Version: 8.2.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
999 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
42,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Argos Real Estate GmbH
Team Argos
Argos Real Estate GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Letzte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in energieeffizientem Neubau-Erstbezug Nähe U-Residenzstraße

Die Kopenhagener Straße 17 ist ein Neubau-Erstbezug eines Energieeffizienzhauses 40. Das Objekt bietet verteilt auf das EG , das 1. bis 3. Obergeschoss und dem Dachgeschoss Platz für insgesamt 22 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, welche ab 01.02.2025 bezugsfertig sein werden. Alle Wohnungen sind über einen Personenaufzug bequem erreichbar. Highlight ist der sehr energieeffiziente Standard des Objektes. Eine Wärmepumpe kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, bester Dämmung und dreifach verglasten Fenstern sorgen für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch (Energieeffizienzklasse A+) und werden den Bewohnern in Zukunft viel Schutz vor steigenden Heizkosten bieten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich im vorderen Bereich Fahrradstellplätze für die Bewohner und im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Garten mit parkähnlichem Baumbestand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kopenhagener Str. 17, Reinickendorf, Berlin (13407)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die angebotene Wohnung befinden sich in der Kopenhagener Str. 17 in Berlin-Reinickendorf. Der Neubau-Erstbezug liegt in zentraler Lage und zugleich grüner Umgebung in angenehmer Nachbarschaft.
Nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt lädt der Kolpingplatz mit einer Vielzahl an Gatronomie zum Verweilen ein. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung - darunter der Klemkepark bieten Naherholung quasi vor der Haustüre an , ob zum Joggen, Spazieren, Verweilen.
Trotzdem ist das Objekt äußerst zentral gelegen und verkehrstechnisch bestens angebunden. Der U-Bahnhof Residenzstraße (U8) ist nur 400 Meter vom Objekt entfernt. Die Fahrzeit zum Alexanderplatz beträgt mit der U-Bahn lediglich 15 Minuten. Direkt am U-Bahnhof befindet sich auch ein Supermarkt (Discounter) sowie alle weiteren Läden des täglichen Bedarfs. Auch der S-Bahnhof Alt-Reinickendorf (S 25) ist nur 900 m vom Objekt entfernt. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 15-20 Minuten die Friedrichstraße, das Brandenburger Tor und den Potsdamer Platz. Diverse Tag- und Nachtbusse in unmittelbarer Umgebung runden das ÖPNV-Angebot ab. Mit der nahe gelegenen B96 und dem ca. 2 km entfernten Autobahnanschluss (A111 Eichborndamm/ Kurt-Schumacher Damm) sind Sie auch mit dem Individualverkehr schnell am Ziel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1148.57 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
999 €
23,62 €/m²
Nebenkosten
149.57 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.997,00 € = drei Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an! Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht bearbeitet werden! Vielen Dank!

Die in diesem Exposé enthaltenen Daten sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung und unsere Datenschutzbestimmungen, welche Sie im Anhang dieses Exposés finden. Diese sind Bestandteil unseres Exposés.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Argos Real Estate GmbH
Argos Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Danziger Str. 51, 10435 Berlin
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Team ArgosDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htqb5m
Argos Real Estate GmbH
Team Argos
Argos Real Estate GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen