Mehrfamilienhaus zum Kauf 397.000 € 7 Zimmer 180,1 m²<br/>Wohnfläche 876 m²<br/>Grundstück Nütterden Kranenburg-Nütterden 47559

Monat
7Zimmer
180,1 m²Wohnfläche
876 m²Grundstück

Jos van Outvorst

ABO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit ruhiger Lage

Dieses Zweifamilienhaus ist eine Doppelhaushälfte, die 1962 errichtet wurde. Das Gebäude ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern.

Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie rechts in das gemütliche Wohnzimmer, das eine wunderschöne Aussicht auf die Terrasse und den großen Garten bietet. Am Ende des Eingangsbereiches befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten. Gleich anschließend liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der linken Seite der Diele liegen 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum, der Heizungsraum und hier befindet sich eine Tür, die in die Garage führt.

Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Wohnung auf der ersten Etage. Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Holzkaminofen und Balkon, eine offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist und auf der linken Seite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils mit Klimaanlagen versehen wurden und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und Anschlüssen für Ihre Waschmaschine.

Die überdachte Terrasse und auch der Garten bieten viel Platz zum Entspannen und hier können Sie wunderbar die Natur genießen.

Die Garage bietet genügend Platz für Ihr Auto.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
offener Kamin

Lage

Nütterden, Kranenburg-Nütterden (47559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Zweifamilienhaus liegt in Nütterden, einem Dorf direkt am Reichswald gelegen mit einem eigenen Kindergarten und einer Grundschule, die der Gemeinde Kranenburg (Kreis Kleve) zugehörig sind. Über die B9 gelangen Sie innerhalb von 10 Minuten ins Zentrum der historischen Stadt Kleve und in nur 20 Autominuten stehen Sie in der geselligen, niederländischen Studentenstadt Nimwegen. Diese beiden Grenzstädte bieten Ihnen alle notwendigen Einrichtungen auf sozialem, wirtschaftlichem und kulturellem Gebiet.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

397000 €

2.204,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.204,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.267 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.585 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

Das Haus ist vermietet. Die Mieteinahme beträgt Euro 20.880,- pro Jahr. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABO Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

Partnerschaft

Jos van OutvorstDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b7px55

Referenznummer: 358904