Einfamilienhaus zum Kauf 248.000 € 7 Zimmer 181,6 m²<br/>Wohnfläche 1.676 m²<br/>Grundstück Andervenne 49832

Monat
7Zimmer
181,6 m²Wohnfläche
1.676 m²Grundstück

Herr Thomas Krehe

Volksbank Süd-Emsland eG

Ein- Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Diese interessante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der Gemeinde Andervenne (Landkreis Emsland) und bietet mit 181 qm Wohnfläche viel Platz für eine große Familie oder für zwei Generationen unter einem Dach.

Die Räumlichkeiten sind im Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Badezimmer, Garderobe, HWR und zwei Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche sowie ein großer Abstellraum.

Zusätzlicher Stauraum bietet der ausgebaute Spitzboden. Zwei weitere Zimmer können hier flexibel als Gästezimmer oder als Homeoffice genutzt werden.

Im Kellerraum steht weitere Abstellfläche zur Verfügung. Hier ist auch die Gaszentralheizung untergebracht.

Auf dem ca.1.676 qm Eigentumsgrundstück befinden sich des Weiteren ein Doppelcarport mit mehreren Geräteräumen und zwei Gartenhütten. Diese bieten ausreichend Platz für Freizeit und Hobby.

Das Grundstück könnte im Gartenbereich mit einer weiteren Immobilie bebaut werden (vorbehaltlich der Erteilung einer Baugenehmigung). Auch eine Grundstücksteilung ist generell möglich. Es besteht hier eine separate Auffahrt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner Herr Krehe freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Andervenne (49832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Andervenne im westlichen Teil Niedersachsens. Andervenne gehört zur Samtgemeinde Freren und liegt im Landkreis Emsland nahe der südlich verlaufenden Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen, südöstlich der Lingener Höhe und direkt an der B 214.

In näherer Umgebung liegen die Städte Lingen (15 km; West-Nordwesten), Ibbenbüren (26 km; Süd-Südosten), Rheine (23 km; Süd-Südwesten) und Fürstenau (11 km; Ost-Nordosten). Die nächstgelegene Großstadt ist Osnabrück im Ost-Südosten.

Im Nachbarort Freren befinden sich alle Geschäfte des tgl. Bedarfs, mehrere Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und eine Oberschule. Das Gymnasium Leoninum Handrup ist nur ca. 15 Kilometer von Andervenne entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

248000 €

1.365,49 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.008 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Süd-Emsland eGGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 54, 48480 Spelle

Partnerschaft

Herr Thomas KreheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grwb5w

Referenznummer: 0208