Doppelhaushälfte zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 723 m²<br/>Grundstück Sandow Cottbus 03042

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
723 m²Grundstück

Herr Daniel Schwieg

Schwieg Immobilien e.K.

schöne Doppelhaushälfte in bester Lage in der Branitzer Siedlung

In der beliebten Branitzer Siedlung ist eine Doppelhaushälfte auf ca. 723 m² Grundstück zu verkaufen. Das Grundstück liegt in sehr guter, ruhiger Lage an einer Nebenstraße. Das 1936 gebaute, teilunterkellerte Haus wurde Mitte der 1990er Jahren erweitert und vollständig saniert. Auf ca. 130 m² Wohnfläche finden Sie 4 Zimmer (Das vierte Zimmer im Obergeschoss ist aktuell zu einem großen Raum geöffnet, die Wand kann bei der Bedarf wieder geschlossen werden), eine Küche mit Einbauküche und ein Bad. Die Heizung wurde 2022 erneuert.

Ein massive Garage mit Abstellraum und einem Carport vervollständigen das Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin sowie die Küche mit Einbauküche und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer, welche aber auch zu 3 Schlafzimmern angepasst werden können, wenn die Wand wieder geschlossen wird.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Abstellraum und Carport.

Lage

Sandow, Cottbus (03042)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Branitzer Siedlung in ein beliebter Stadtteil im Osten von Cottbus. Die Siedlung ist von Einfamilienhäusern geprägt. Bis ins Stadtzentrum sind es ca. 5 Autominuten. Der Branitzer Park, der Spreewald und der zukünftige Ostsee sind in direkter Umgebung, Berlin und Dresden erreichen Sie in einer Autostunde.

Bitte vereinbaren Sie über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.292,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.292,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.128 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Brandenburg

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Anbieter der Immobilie

Schwieg Immobilien e.K. Gewerblicher Anbieter

Dahlitzer Straße 32, 03046 Cottbus

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel SchwiegDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7bb5b

Referenznummer: 24104