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Wohnung zur Miete
710 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter
Frau V. Nemati

Großzügige 3-Zi-Whg mit Balkon und Einbauküche

Objektbeschreibung Solide und gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr
1968. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung
befindet sich im 2. OG des Hauses. Ein
Aufzug ist vorhanden!
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die
Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische
Warmwassergeräte.
Hinter dem Haus befindet sich der Innenhof mit Stellplätzen
und einer kleinen Grünfläche. Vor dem Haus befinden sich
ebenfalls Pkw-Stellplätze.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Des
Weiteren steht ein Wasch-und Trockenraum zur Verfügung. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele mit
Garderobe und Einbauschrank. Herzstück der Wohnung bildet
das mit a. 40 m² besonders großzügige Wohn-Esszimmer mit
sehr guter Tagesbelichtung und einem Zugang zum Balkon.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit Blick zum
benachbarten Loher Wäldchen! Zur Wohnung gehören des
Weiteren ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das
Kinderzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum
Balkon. Die funktionale Küche ist mit einer Einbauküche
ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest mit Dusche,
Waschbecken und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m².
Die Fenster haben beschichtete Alurahmen und
Isolierverglasung. Parkettboden im Wohnbereich.
Die Böden in Diele, Küche und Bad sind mit Bodenfliesen
ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Breslauer Straße, Innenstadt / Staberg / Knapp, Lüdenscheid (58511)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Hier wohnen Sie in einem zentrumsnahen und doch grünen
Wohnumfeld! Innenstadtnahe Wohnlagen werden immer
beliebter! Die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt mit
sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Behörden, Banken,
öffentlichem Nahverkehr, sowie kulturellen und
gastronomischen Einrichtungen ist hier gegeben.
Kaum eine andere Lage in Lüdenscheid verbindet auch heute
noch die typische historische Entwicklung unserer Stadt!
Neben großzügigen Fabrikantenvillen reihen sich bürgerliche
Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Gerade dieser
Mix prägt diese Lage und erfreut sich immer größerer
Beliebtheit! Sehenswert ist zudem die Parkfläche „Loher
Wäldchen“ mit Kinderspielplatz und den im Zuge der
Lichtrouten illuminierten Bäumen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1060 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
710 €
7,98 €/m²
Nebenkosten
350 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Absprache möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau V. NematiPrivater Anbieter
Online-ID: 2hdlk5e
Privater Anbieter
Frau V. Nemati