Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Uhlandstraße Nürnberg 90408

Monat
3Zimmer
62 m²Wohnfläche

Enrico Cittadini

PlanetHome Group GmbH

Freie 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Nordbahnhof

Diese frei verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1962 mit insgesamt 21 Parteien. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und praktische Wohnlösung suchen.

Der helle Wohnbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Gestaltungsspielraum. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche ist kompakt und praktisch gestaltet. Ein Badezimmer komplettiert die Wohnung und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen oder sie als Kapitalanlage zu nutzen.

Partnerservices

Lage

Uhlandstraße, Nürnberg (90408)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und beliebten Wohngegend im Nordwesten von Nürnberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und grünen Erholungsflächen aus, die eine angenehme Lebensqualität bietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch nahegelegene Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt und umliegende Stadtteile.

Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

4.016,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.016,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Enrico CittadiniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9rv5v

Referenznummer: 636290