Doppelhaushälfte zur Miete

1750 €1.750 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Hohenwedel 71, Übriges Stade, Stade (21682)

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Willkommen in Ihrem modernen Wohntraum im Herzen von Stade! Diese exklusiven Neubau-Doppelhaushälften bieten Ihnen zeitgemäßen Komfort, stilvolles Design und hohe Energieeffizienz auf einer großzügigen Fläche. Mit einer Wohnfläche von 125 m² bieten diese Immobilien alle Annehmlichkeiten für eine Familie oder ein Paar, das besonderen Wert auf Qualität und Lebenskomfort legt.

Die Raumaufteilung der Doppelhaushälften in Stade- bieten eine durchdachte und familienfreundliche Struktur, die modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die offene Einbauküche grenzt an das Wohnzimmer an und ist ideal für gesellige Kochabende und Familienzeit. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und Reinigungsutensilien bietet.

Das Erdgeschoss umfasst zudem ein weiteres Zimmer, das sich gut für Gäste oder auch als Arbeitszimmer eignet. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der Außenabstellraum, der von der Terrasse aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Platz für Gartenmöbel und Geräte. Die Terrasse und der Gartenbereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder bieten und individuell gestaltet werden können. Das großzügige Badezimmer im Dachgeschoss ist hochwertig ausgestattet und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität für die gesamte Familie.

Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein modernes und komfortables Zuhause.

Darüber hinaus verfügt jede DHH über einen direkt an das Haus angrenzenden Carport mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Der Carport verfügt über einen Extra-Abstellraum z.B. für Fahrräder.
Für einen Aufpreis von 100,00 € können Sie eine Wallbox anmieten (inkl. Stromnutzung), um bequem Ihr Elektro-Auto laden zu können.

Sonstiges Zusätzlich zu dem Carport sind noch zwei weitere Kfz-Stellplätze vor dem Haus erstellt worden

Zögern Sie nicht, diese wunderbare Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns! Frau Doris Radloff betreut Sie bis zum Abschluss des Mietvertrages.

Im Mietvertrag wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung bis zum 31.12.2026 vereinbart.

Die folgenden Nebenkosten werden pauschal mit 470 Euro mtl. berechnet:

- Heizung
- Strom
- Grundsteuer
- Gebäudeversicherung
- Haftpflichtversicherung
- Straßenreinigung
- Müllabfuhr
- Wasser
- Abwasser
- Regenwasser
- Rauchwarnmelder
- Wartung der Wärmepumpe
- Deich- und Schleusenverband

Der Vorteil an der Inklusivmiete ist, dass Sie unabhängig von den tatsächlichen Kosten und Verbräuchen keine Nachzahlungen fürchten müssen.

Im Mietvertrag wird ein Mietpreis nach dem Verbraucherpreisindex vereinbart. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen