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4 Zimmer  •  254 m²

Loft zum Kauf
1039500 €4.093 €/m²
Finanzierung ab 4065 €/Monat
4Zimmer
254 m²Wohnfläche

***Beeindruckende Loft Wohnung mitten in der Altstadt***

Die sehr beeindruckende Loft Wohnung schafft es bereits beim ersten Betreten eine tolle Wohlfühlatmosphäre hervorzurufen.

Das Juwelstück der Wohnung stellt wohl der luxuriöse Wohnbereich dar. Dieser erstreckt sich über das Wohnzimmer sowie die Wohnküche auf über 95 m².

Sehr beeindruckend ist die exklusive Einrichtung sowie die hochwertigen Materialien, die beim Designen der Wohnung verwendet worden.

Durch die bodentiefen Fenster sowie die offene Gestaltung der Wohnung wird eine majestätische Atmosphäre geschaffen.

Die stilvolle Einrichtung und die warmen Farben schaffen ein gemütliches Ambiente, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse, die darin frei stehende Badewanne mit Ausrichtung auf den Flachbildfernseher ist zweifellos eines der Highlights und bietet ein Badeerlebnis auf höchstem Niveau.

Das weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite ist ebenfalls sehr großzügig gestaltet, das hier angrenzende Badezimmer ist ein wahrer Wellnessbereich mit einer großen Badewanne sowie einer weiteren begehbaren Dusche.

Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet die Möglichkeit, problemlos mit mehreren Personen gleichzeitig zu kochen.

Nach einem ereignisreichen Tag kann man sich durch die wunderschöne Atmosphäre und den Komfort, den die Wohnung mit sich bringt, gelassen entspannen.

Kaufpreis Wohnung.............................1.039.000,00 €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz A...........30.000,00 €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz B...........20.000,00 €
Gesamtkaufpreis.................................1.089.000,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Sofort
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1039500 €
4.092,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.092,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.904 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.178 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 91, erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Tim Göpfert, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Bürofläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m²

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Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur
ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tim Göpfert
Herr Tim GöpfertDein Kontakt
Online-ID: 2jbxx5b
Referenznummer: 174-KW-TG
ORANGE Immobilienagentur
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ORANGE Immobilienagentur
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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