Einfamilienhaus zum Kauf

3970000 €3.970.000 €17.261 €/m²

Finanzierung ab 16607 €/Monat

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7,5Zimmer

230 m²Wohnfläche

996 m²Grundstück

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Schlachtensee, Berlin (14129)

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**Lage und Umgebung**

Das Grundstück befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Berlins, im Stadtteil Schlachtensee, der Teil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf ist. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.

**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer gehobenen Wohnbebauung mit eleganten Villen und modernen Einfamilienhäusern, die von großzügigen Gärten und alten Baumbeständen umgeben sind. Die Nähe zum Schlachtensee, Krumme Lanke, Großen Wannsee und zum Nikolassee bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung im Freien. Die idyllischen Waldgebiete und Parks in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

**Infrastruktur:**
Das Grundstück überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der S-Bahnhof Schlachtensee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zum Berliner Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die nahegelegene Avus (A115) ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das Berliner Autobahnnetz und das Umland.

**Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:**
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter exklusive Boutiquen, Supermärkte und Feinkostläden, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten kulinarische Vielfalt und laden zum Verweilen ein. Auch medizinische Einrichtungen und Apotheken sind bequem erreichbar.

**Bildung und Freizeit:**
Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung renommierte Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter internationale Schulen und renommierte Gymnasien. Die Lage bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Segelvereinen am Wannsee über Tennisclubs bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in den nahegelegenen Museen und Theatern.

Insgesamt bietet das Grundstück eine herausragende Wohnlage, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch ihre Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten besticht. Diese Kombination macht sie zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Bewohner, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.