Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 61,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gerolfinger Straße Ingolstadt 85049

Monat
2Zimmer
61,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Christian Engelhard

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Volltreffer für Kapitalanleger in Bestlage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im alten Westen von Ingolstadt und verfügt über 2 Zimmer und 61,66 m² Wohnfläche - der schöne Grundriss wird Sie überzeugen! Das 6-Familienhaus wurde 1984 erbaut.
Die Wohnung ist in einem dem Alter entsprechenden aber gepflegten Zustand.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zudem ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon, ein Kellerraum und eine Garage.
Die Wohnung ist derzeit für monatlich 835,00 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet - der Mieter fühlt sich seit über 10 Jahren sehr wohl in dieser Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Gerolfinger Straße, Ingolstadt (85049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Klinikum Ingolstadt und der Westpark (Einkaufszentrum) sind in nächster Nähe vorhanden. Die Technische Hochschule Ingolstadt THI ist ebenfalls sehr gut erreichbar.
Ingolstadt West verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - vieles ist fußläufig erreichbar.
Schnell im Grünen: entspannen Sie im Naherholungsgebiet Baggersee.
Kulturelle Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt.
Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

4.038,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.754 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Franziskanerstr. 9, 85049 Ingolstadt

Herr Christian EngelhardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g98l5k

Referenznummer: 1/20/167-167/011046