Reihenmittelhaus zum Kauf 69.500 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 692 m²<br/>Grundstück Bad Schmiedeberg Bad Schmiedeberg 06905

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
692 m²Grundstück

Christine Maier

PlanetHome Group GmbH

Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft / Gewerbe im Stadtkern in Bad Schmiedeberg

Diese Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern zur Straßenseite und einem WC verfügt über ca. 40 m². Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich ein Wohn-/ Schlafzimmer sowie das Bad der einen Wohnung. Zwei weitere Räume sowie die Küche liegen im Obergeschoss. Eine zweite Wohnung im Obergeschoss mit zwei Zimmern, Küche und Bad ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 214 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten für Warmwasser und Versicherungen. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Beide Wohnungen verfügen über separate Gasthermen.

Letzte Modernisierungen:
Dach und Fenster: Stand ca. 80er Jahre
Innenräume: Stand ca. 80er - 90er Jahre
Gastherme: ca. 1992 und ca. 2014

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
vermietet

Lage

Bad Schmiedeberg, Bad Schmiedeberg (06905)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Osten des Landes Sachsen-Anhalt in der Altstadt von Bad Schmiedeberg.
Ärzte, Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.
Zudem profitiert der Ort vom anliegenden Kur- und Erholungszentrum Bad Schmiedeberg.

Umgeben von einer ausgeprägten Waldlandschaft der Dübener Heide, liegt Bad Schmiedeberg in einer erholsamen und naturreichen Gegend. Der Elberadweg führt in die nächsten Ortschaften.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69500 €

579,17 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 214,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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579,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

388 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.939 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Christine MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eygz5u

Referenznummer: 181729