Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 576 m²<br/>Grundstück Venningen 67482

Monat
7Zimmer
120 m²Wohnfläche
576 m²Grundstück

Ronnie Schmidt

Immobilienkonzepte Schmidt GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit großer Scheune

Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Venningen zum Kauf an. Diese Immobilie wurde ca.1890 in Massivbauweise auf einem ca.576 m² großen Grundstück errichtet und 1985 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch eine Gaszentralheizung von 2019 mit Wärme versorgt.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf den Eingangsbereich, ein Esszimmer, das Fernsehzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche sowie den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Badezimmer sowie der Flur und die Diele.

Angrenzend zur Immobilie befindet sich die Garage sowie daran angeschlossen die große Scheune mit ihren vielen Unterbringungsmöglichkeiten und dem damit verbundenen Zugang zum Garten in südlicher Ausrichtung.

Komplettiert wird das Angebot durch die zwei KFZ-Abstellplätze im Hof sowie den zwei Garagenstellplätzen. Weiterhin ist die Immobilie im vorderen Bereich teilunterkellert.

Die Immobilie befindet sich im gepflegten Zustand, jedoch bedarf es einiger Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten um die Immobilie in das Jahr 2024 zu bringen.

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Venningen (67482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Weinbauort liegt drei Kilometer östlich von Edenkoben zwischen dem Biosphärenreservat Pfälzerwald und dem Rhein und befindet sich mitten im Gäu. Zu Venningen gehören außerdem zwei Exklaven im Pfälzerwald. Die eine befindet sich südwestlich von Edenkoben und die andere im Nordwesten des Landkreises Südliche Weinstraße. Innerhalb letzterer liegt die Waldsiedlung Helmbach. Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Kirrweiler, Neustadt an der Weinstraße, Altdorf, Großfischlingen, Edesheim und Edenkoben.
Nächstgelegener Bahnhof ist Edenkoben an der Pfälzischen Maximiliansbahn von Neustadt an der Weinstraße nach Wissembourg. Venningen wird zudem von der Buslinie 539 bedient.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.075 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.577 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkonzepte Schmidt GmbHGewerblicher Anbieter

Klosterstr. 3, 67480 Edenkoben

Ronnie SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd3s5m

Referenznummer: 534