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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
219000 €3.936 €/m²
2Zimmer
55,6 m²Fläche

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Ihr McMakler Team
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Sehnsüchte erfüllen: Helle 2-Zi.-Whg. mit Terrasse und Stellplatz - fußläufig zum Strand

Objektnr: 1057758

Als ideale Wahl für Kapitalanleger oder Eigennutzer präsentiert sich diese möblierte Eigentumswohnung in Zinnowitz. Die beruhigenden Geräusche des Meeres und das angenehme Meeresklima in Strandnähe schaffen hier eine entspannte Atmosphäre, die vor allem Ruhesuchende und Menschen, die dem Stress des Alltags entfliehen möchten, anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2023 erfolgte die letzte Renovierung.

Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die mit Außenrollläden ausgestattete Wohnung eine Wohnfläche von rund 55,64 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine Einbauküche. Zum komfortablen Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie des weiteren in Form einer hellen Küche und einer separaten Abstellkammer bei. Wo andere nur Nachbarhäuser und Straßen sehen, steht Ihnen der Ausblick ins Grüne offen. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der teilüberdachten Terrasse gehört zum Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel.

Im gepflegten Keller des Wohnhauses gewährt ein eigenes Abteil und ein separater Fahrradkeller für weiteren Stauraum. Zudem ist ein eigener Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche
Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Zinnowitz (17454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zinnowitz ist ein beliebter Urlaubs- und Erholungsort auf der Insel Usedom und liegt unmittelbar an der Ostsee. Die Wohnung eignet sich daher ideal als Zweitdomizil am Meer oder für Kapitalanleger.

Der Zinnowitzer Strand sowie die Seebrücke befinden sich nur ca. 2 Minuten mit dem Rad entfernt und ein vielfältiges gastronomisches Angebot ist in unmittelbarer Umgebung entlang der Uferpromenade gegeben. Das Zentrum von Zinnowitz mit Geschäften des täglichen Bedarfs liegt einen guten Kilometer entfernt und kann daher auch bequem zu Fuß erreicht werden.

Was die Anbindung betrifft, so ist Zinnowitz bestens vernetzt. Der Bahnhof Zinnowitz erreicht man in ca. 12 Gehminuten, wodurch Reisen mit dem Zug besonders komfortabel sind. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da sich innerhalb von rund 30 Fahrminuten diverse andere Ortschaften und Attraktionen erreichen lassen. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, findet in der Umgebung auch diverse Bushaltestellen, wodurch das Erkunden der Region vereinfacht wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219000 €
3.936,01 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 55,71 m², Gesamtfläche: 55,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gffn5v
Referenznummer: 0131f0ea50
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