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allkauf haus Südwest
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Einfamilienhaus zum Kauf
313599 €1.808 €/m²
4Zimmer
173,4 m²Wohnfläche

allkauf haus Südwest
Herr Patrick Reusch
allkauf haus Südwest
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Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Neumagen-Dhron

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses traumhafte, projektierte Einfamilienhaus in Neumagen-Dhron bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und individuell zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² und einem durchdachten Grundriss auf zwei Etagen ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Das einladende Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch größere Familien hier komfortabel leben können.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wir bei allkauf lassen Ihnen den Freiraum für kreative Ideen und unterstützen Sie dabei mit verschiedenen Dienstleistungspaketen. Egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Experten von allkauf beauftragen möchten - wir haben das passende Angebot für Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Dazu gehören unter anderem:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Eine stilvolle Echtholztreppe,
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizkosten,
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen,
- Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft im ganzen Haus,
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten besten Komfort und Sicherheit,
- Hohe Räume mit einer lichten Höhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl.
Alle verbauten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und tragen zu einem gesunden Raumklima bei.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dhron, Neumagen-Dhron (54347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neumagen-Dhron ist ein idyllischer Ort im Herzen der Weinregion Mosel und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Hier wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft und genießen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Supermärkte sowie Freizeitmöglichkeiten entlang der Mosel - sei es beim Wandern oder Radfahren durch die malerische Landschaft.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
313599 €
1.808,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.808,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
528 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.641 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit unseren attraktiven Dienstleistungspaketen ermöglichen wir Ihnen eine individuelle Planung Ihres Traumhauses:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Für jene, die Wert auf schnelle Lösungen legen.
- AMBITIONIERTE: Für kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick.
- HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Selbstgestaltung.
Sei es beim Innenausbau oder der Auswahl der Materialien - wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite und machen den Bauprozess so einfach wie möglich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Patrick ReuschDein Kontakt
Online-ID: 2hqne58
Referenznummer: Trendline S6_BKS_17.12.2024
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Herr Patrick Reusch
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