Erstbezug mit Balkon
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung. Wir sammeln aktuell Interessenten für die erste Besichtigung einer Musterwohnung im Oktober 2024. Alle eingehenden Anfragen werden zu einer Besichtigung eingeladen (ein Samstag Vormittag). Das exakte Datum legen wir noch fest. Die Wohnung verfügt über vier hübsche Zimmer. Das Apartment ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon und ein Kellerraum.
Raumaufteilung
- Objekt gemäß dem KfW 70-Standard - 3,20 m hohe Decken für lichtdurchflutete Wohnungen - umweltfreundliche Wärmepumpe/Hybridanlage - Fußbodenheizung - Wohnung ist barrierefrei - einschalige Außenwände ohne Styroporplatten an den Außenwänden (außer im Sockelbereich) - Erhöhter Schallschutz (z.B. 7 cm starke Wohnungstüren) - Optimaler Wärmeschutz (z.B. 3-fach verglaste Fenster und dezentrale Belüftung) - Geräusch- und wartungsarmer Aufzug - bodenebene Regenduschen - Hochwertiges Echtholzparkett - alle Badezimmer verfügen über ein Fenster (Tageslichtbad) - alle Räume haben elektrische Rolläden mit Aluminium-Behang - individuell programmierbare Raumthermostate mit Touchdisplay - Farb-Video-Gegensprachanlage (Weiterleitung auf Handy möglich) - SmartHome über KNX - professionelles WLAN für perfekten Empfang - zusätzlich alle Wohnräume mit min. 2x Netzwerkverkabelung - auch als Büro (Anwalt, Agentur, etc. nutzbar) - Küchenplanung durch ortsansässiges Küchenstudio im Kaufpreis enthalten - Fahrradkeller mit Lademöglichkeit für E-Bikes - Wohnung mit eigenem Kellerraum - verkehrsgünstige Lage zentral in der Stadt und dennoch Wesernah - Sportplatz, Kindergarten, Spielplätze, Bäcker, Schule und - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
