Wohnung zum Kauf

489000 €489.000 €6.600 €/m²

Finanzierung ab 2001 €/Monat

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2,5Zimmer

74 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kreuzberg, Berlin (10967)

Exklusive Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung
Diese stilvolle Eigentumswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die sofort ein Gefühl von Eleganz und Komfort vermittelt. 
Herrlicher Holzfußböden empfängt Sie und begleitet durch die gesamte Wohnfläche und schaffte dadurch eine warme, einladende Atmosphäre. Das große Wohnzimmer bietet reichlich Platz für Entspannung und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dank der hohen Decken und den vielen Fenstern, wirkt der Raum noch weitläufiger und offener.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Raum und Helligkeit – ein perfekter Rückzugsort.




Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen, antrahzit farbigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Badewanne. Der an die Küche angrenzende Essbereich bietet Platz für einen Esstisch. Die Küche ist funktional und stilvoll gestaltet.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der ruhige Innenhof, der für eine erholsame und ungestörte Atmosphäre sorgt. Es steht auch eine Dachterrasse zur Verfügung, die von den Eigentümern gemeinsam genutzt wird. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit Wohlfühlcharakter sind. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!

Mitten im Kiez – urban, ruhig, Kreuzberg, einer der angesagtesten und lebendigsten Stadtteile Berlins, bietet multikulturelle Atmosphäre, kreative Szene und hat dabei historische Bedeutung.
Nirgends wird das so deutlich wie im Graefekiez. Zwischen Admiralbrücke und Hasenheide gelegen, verbinden sich hier die schönsten Seiten der Hauptstadt: Eine lebendige Atmosphäre, viel Platz und Natur sowie liebevoll individuelle Orte zum Entdecken.
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen, charmanten Wohnstraße mit direktem Anschluss zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars. In Gehdistanz ist außerdem die Hasenheide, einer der größten Parks Berlins.
Auch im weiteren Umfeld gibt es viel zu Erleben: Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von 10 Minuten in der Bergmannstraße, am Maybachufer, am Tempelhofer Feld oder im Schillerkiez in Neukölln.
Die Fichtestraße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der U-Bahnhof Südstern (U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzlich verkehren hier mehrere Buslinien, die die Mobilität in alle Richtungen sichern (u.a. 20 Minuten zum Hauptbhf.). Für Autofahrer ist die zentrale Lage ebenfalls von Vorteil, mit schneller Anbindung an die Stadtautobahn. Pulsierende Metropole Hauptstadt, lebendige Metropole, bewegte Geschichte, multikulturelle Bevölkerung und dynamische Kreativszene. Berlin steht für all dies. Mit rund 3,7 Millionen Einwohnern ist Berlin nicht nur die bevölkerungsreichste Stadt des Landes, sondern auch das politische, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Europas.

Bekannt für ihre historische Bedeutung, insbesondere wegen des Zweiten Weltkrieg sowie den Kalten Krieg, mit Wahrzeichen wie dem Brandenburger Tor, der Berliner Mauer und dem Holocaust-Mahnmal. Gleichzeitig symbolisiert Berlin den Aufbruch und die Wiedervereinigung Deutschlands nach dem Fall der Mauer 1989.

Berlin bietet eine facettenreiche Kulturlandschaft mit weltbekannten Museen auf der Museumsinsel, avantgardistischen Galerien und einem pulsierenden Nachtleben. Kunst, Musik und Film spielen eine zentrale Rolle, und internationale Veranstaltungen wie die Berlinale und die Berlin Art Week ziehen jährlich tausende Besucher an.

Der Stadtteil Kreuzberg beispielsweise ist für seine Start-up-Szene und kreative Energie berühmt, während der Potsdamer Platz und das Regierungsviertel für ihre moderne Architektur und ihre Bedeutung für Wirtschaft und Politik stehen.

Altehrwürdige Geschichte trifft auf moderne Urbanität, alternative Lebensstile auf traditionelle Werte. Die Stadt bietet ein einzigartiges Lebensgefühl, sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
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