Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Blümchesfeld 26 Saarburg Saarburg 54439

Monat
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Wohnungsbau Holz GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neuwertiges Einfamilienhaus in bester Höhenlage von Saarburg

Objektbeschreibung Dieses sehr schöne und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in bester Höhenlage von Saarburg auf einem komplett ebenen Grundstück. Das Haus wurde 2008/2009 gebaut und verfügt über eine 2022 eingebaute Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man über eine ca. 40 qm große Terrasse auf einem kleinen Weg zum geräumigen Saunahaus mit Sauna und großem Ruheraum mit TV-Anschluss. Zusätzlich zum eigenen Grundstück besteht ein Pachtverhältnis mit der Stadt Saarburg über die dahinterliegende Fläche, die direkt an den Wald anschließt. Wer Ruhe und Natur liebt, ist hier genau richtig. Das Haus befindet sich in einwandfreiem, mangelfreien Zustand. Raumaufteilung Im Erdgeschoß befinden sich eine geräumige Diele, ein Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, wo auch der Kaminofen steht. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Duschbad und ein Zugang zur 8,00 m x 3,00 m großen Fertiggarage. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine sehr großzügige Terrasse mit WPC-Belag und angrenzendem Gerätehaus.
Im Dachgeschoß befinden sind ein großes Schlafzimmer mit großer Ankleide (auch als Kinderzimmer nutzbar) und ein weiteres Kinderzimmer. Dort befindet sich ebenfalls ein großes Bad mit Dusche und Badewanne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Blümchesfeld 26, Saarburg, Saarburg (54439)

Energie und Bauzustand

Baujahr2009
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

550000 €

4.166,67 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises.

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4.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.144 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.372 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Wohnungsbau Holz GmbHGewerblicher Anbieter

Brückenstraße 16, 54439 Saarburg

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdxt55