Version: 8.1.1Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €4.167 €/m²
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter
Wohnungsbau Holz GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neuwertiges Einfamilienhaus in bester Höhenlage von Saarburg

Objektbeschreibung Dieses sehr schöne und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in bester Höhenlage von Saarburg auf einem komplett ebenen Grundstück. Das Haus wurde 2008/2009 gebaut und verfügt über eine 2022 eingebaute Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man über eine ca. 40 qm große Terrasse auf einem kleinen Weg zum geräumigen Saunahaus mit Sauna und großem Ruheraum mit TV-Anschluss. Zusätzlich zum eigenen Grundstück besteht ein Pachtverhältnis mit der Stadt Saarburg über die dahinterliegende Fläche, die direkt an den Wald anschließt. Wer Ruhe und Natur liebt, ist hier genau richtig. Das Haus befindet sich in einwandfreiem, mangelfreien Zustand. Raumaufteilung Im Erdgeschoß befinden sich eine geräumige Diele, ein Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, wo auch der Kaminofen steht. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Duschbad und ein Zugang zur 8,00 m x 3,00 m großen Fertiggarage. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine sehr großzügige Terrasse mit WPC-Belag und angrenzendem Gerätehaus.
Im Dachgeschoß befinden sind ein großes Schlafzimmer mit großer Ankleide (auch als Kinderzimmer nutzbar) und ein weiteres Kinderzimmer. Dort befindet sich ebenfalls ein großes Bad mit Dusche und Badewanne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller

Lage

Blümchesfeld 26, Saarburg, Saarburg (54439)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2009
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
550000 €
4.166,67 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.166,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.154 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.414 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbau Holz GmbHGewerblicher Anbieter
Brückenstraße 16, 54439 Saarburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gdxt55
Gewerblicher Anbieter
Wohnungsbau Holz GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen