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Haus zum Kauf
702500 €5.165 €/m²
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
362 m²Grundstück

prohaus e.k.
Frau Carmen Burger
prohaus e.k.
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Neubau - modernes Reihenendhaus mit Blick über Bayreuths Innenstadt

Im modernen und hellen Baustil sollen die drei Reihenhäuser in massiver Holzbauweise errichtet 2025 - 2026 errichtet werden. Ein Bezug ist für Sommer/ Herbst 2026 geplant. Die hochwertige Innenausstattung sieht moderne Badarmaturen, Parkettböden und Holzfenster vor.
Aufgrund des aktuellen Planungsstands ist noch eine Individuelle Gestaltung der Raumaufteilung und Ausstattung möglich.

Das Objekt soll vollständig über eine Luft-Wämepumpe versorgt werden.

Die Objektplanung wird vom Architekturbüro K7 Planstudio aus Bayreuth vorgenommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Loggia
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dr. Franz Straße 2, Roter Hügel, Bayreuth (95445)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Im Stadtteil Kreuz von Bayreuth entstehen auf einem freien Grundstück neben der alten Ärzte Villa, 3 moderne Reihenhauser. Mit Fernblick über die Innenstadt von Bayreuth liegen die Häuser in einer attraktiven Wohnlage und bilden den Startpunkt des neuen Stadtquartiers "Neue Mitte Kreuz".

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025/2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
702500 €
5.165,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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Niedrigster Wert in der Region
1.514 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.647 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine und weitere Informationen können Sie gerne über unser Büro Anfragen:
carmen.burger@prohaus-burger.de
0173-7611384
0173-3930899

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Anbieter der Immobilie

prohaus e.k.
prohaus e.k.Gewerblicher Anbieter
Kirchgasse 7, 95444 Bayreuth
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Carmen BurgerDein Kontakt
Online-ID: 2h4aj5n
Referenznummer: RH_1
prohaus e.k.
Frau Carmen Burger
prohaus e.k.
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen