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Doppelhaushälfte zum Kauf
845000 €7.347,83 €/m²
20Zimmer
115
1.435m² Grundstück
Millich, Hückelhoven / Millich (41836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dahlke Immobilien AG
Herr Andreas Hahn
Dahlke Immobilien AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
845000 €
7.347,83 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 4 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Für den Kapitalanleger: 4 vermietete Doppelhaushälften in Hückelhoven-Millich -Sozialer Wohnungsbau

Angeboten werden Ihnen diese vier, im Jahr 2000 erbauten, zurzeit vermieteten Doppelhaushälften in Hückelhoven-Millich. Die Objekte liegen auf einem insgesamt ca. 1.435 m² großen Grundstück und verteilen sich auf eine gesamte Wohnfläche von ca. 460 m² (je Haus ca. 115 m²).

Die Immobilien verfügen im Erdgeschoss jeweils über eine Küche, ein Wohn-/ Esszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Diele sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Über eine Treppe in der Diele des Obergeschosses gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses bietet Ihnen die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu schaffen.

Des Weiteren sind die Objekte voll unterkellert. Hier finden sich drei weitere, großzügige Kellerräume, welche zur freien Verfügung stehen.

Hinter jedem Haus, befindet sich eine gepflasterte, überdachte Terrasse sowie eine pflegeleicht angelegte Grünfläche mit angrenzender Garage.

Netto Mieteinnahmen:
Die derzeitigen Nettokaltmieten belaufen sich monatlich auf 2.520,00 €
Dies entspricht einer Nettojahresmiete von 30.240,00 €

Aufgrund der Privatsphäre verzichten wir auf weitere Innenaufnahmen.

Die Energieausweise sind in Bearbeitung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Hückelhoven-Millich.
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 40.425 Einwohner.

Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in näherer Umgebung.
Im Ortskreis gibt es zwei Kindergärten, die fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen Schaufenberg und Ratheim, sowie in der Innenstadt von Hückelhoven.

Die Immobilie liegt günstig zur Bundesautobahn A 46 - die Auffahrt Hückelhoven-West ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie leicht die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 460,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 8, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.347,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
889 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.888 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Dahlke Immobilien AG
Dahlke Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Parkhofstraße 115, 41836 Hückelhoven
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas HahnDein Kontakt
Online-ID: 2b7wh5p
Referenznummer: 6982
Dahlke Immobilien AG
Herr Andreas Hahn
Dahlke Immobilien AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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