Bauernhaus zum Kauf

740000 €740.000 €3.083 €/m²

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7Zimmer

240 m²Wohnfläche

516 m²Grundstück

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Lochen (5221)

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Charmantes Innviertler Bauernhaus - nähe Mattsee!

Das überaus charmante Bauernhaus aus dem Jahre 1884 befindet sich in der am Mattsee gelegenen Innviertler Gemeinde Lochen im Ortsteil Feldbach.

Nur rund 2,5 km vom Mattsee entfernt, liegt dieser bezaubernde Weiler inmitten von saftigen Wiesen und Feldern und lediglich ca. 28 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt.

Auf einem rund 520 m² großen Grundstück gelegen, positioniert sich dieses Kleinod inmitten gepflegter Nachbarschaft und verfügt darüber hinaus über 4 Autoabstellplätze im Freien, ein Carport und über einen geräumigen Schuppen.

In den Jahren 2012/2013 saniert, wurde dieses charmante Haus, mit viel Können und Feingefühl adaptiert und hochwertig ausgestattet.

Italienische Fliesen, gehobelte Langdielen, ein Falcon Gasherd, eine freistehende Badewanne und hochwertige Armarturen sprechen eine eindeutige Sprache und vermitteln besonderes Flair.

Die ca. 240 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen:

Erdgeschoss:
-Eingangsbereich/Diele
-Esszimmer
-Küche
-Badezimmer mit freistehender Badewanne und WC
- Schlafzimmer mit Bad/WC

Obergeschoss:
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-3 Schlafzimmer
-Bad/WC

Zweites Obergeschoss:
-2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon


Ein idealer Ort für Immobilienliebhaber, die das gewisse Etwas suchen!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Oberösterreich