Einfamilienhaus zum Kauf 268.000 € 5 Zimmer 144,7 m²<br/>Wohnfläche 887 m²<br/>Grundstück Großbundenbach 66501

Monat
5Zimmer
144,7 m²Wohnfläche
887 m²Grundstück

Herr Jochen Mayer

ImmoNetzwerk GmbH

sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 826 Quadratmetern Grundstücksfläche ein harmonisches Zuhause. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort, der sich über zwei Wohnebenen erstreckt.

Erdgeschoss (65,81 m²):
+ Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden
+ Wohn- und Esszimmer mit Kamin, gefliest
+ Einbauküche, gefliest
+ Badezimmer mit Badewanne, gefliest
+ Zugang zur teils überdachten Terrasse und zum Garten

Kellergeschoss (57,68 m²):
+ Ein Schlafzimmer (Gäste/Homeoffice) mit Parkettboden
+ Wohn- und Essbereich mit Kamin, gefliest
+ Einbauküche, gefliest
+ modernes Bad mit Dusche, gefliest
+ Heizungs- und Öllagerraum, gefliest
+ Fußbodenheizung (2020)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Großbundenbach (66501)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großbundenbach, eine malerische Gemeinde in der Westpfalz, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde selbst verfügt über ein reges Vereinsleben so wie eine Bäckerei mit Gaststätte. Für größere Einkäufe sind die Städte Zweibrücken und Homburg in 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Bildungsmöglichkeiten:
In Großbundenbach gibt es eine Kindertagesstätte, während die Grundschule in der Nachbargemeinde liegt. Weiterführende Schulen, darunter Gymnasien und Realschulen, befinden sich in Zweibrücken und Homburg, die gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

Anbindung:
Die Autobahn A8 ist in etwa 15 Minuten erreichbar und verbindet die Region mit Städten wie Saarbrücken und Pirmasens. Buslinien bieten eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Zweibrücken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

268000 €

1.851,85 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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1.851,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

744 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.865 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine sind nach Absprache nachmittags oder am Wochenende möglich.

Wir bitten höflichst auf persönliche Anfragen bei den Eigentümern oder Nachbarn aus Rücksicht abzusehen. Besten Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis: der Energieausweis wird beim Besichtigungstermin vorgelegt!

Die Käuferprovision beträgt 2,975% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Stichworte Nutzfläche: 35,76 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,76 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jochen MayerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9zw5q

Referenznummer: GrBB-145