Einfamilienhaus zum Kauf 532.967 € 6 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 649 m²<br/>Grundstück Dautzsch Halle 06116

Monat
6Zimmer
156 m²Wohnfläche
649 m²Grundstück

Herr Sven Obert

Saalesparkasse

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Oase mit viiiiiel Platz auf dem Dautzsch

Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse. Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie dem nördlichen Saalekreis.

Modern, effizient, hell und schick - so präsentiert sich das hier angebotene Einfamilienhaus in der äußerst beliebten Wohngegend Halle-Dautzsch. Während im Erdgeschoss gerade Linien dominieren, werden diese in den beiden Obertgeschossen durch die Dachschrägen und die großen Gauben gebrochen. Prädestiniert ist die Immobilie für die Familie, die ihrerseits nach einem Rückzugs- und Erholungsort mit Platz zum Entfalten sucht.

Ruhig gelegen und eingebettet im Wohngebiet wird viel Raum zum Wohnen und Arbeiten geboten, der sich über die beiden Wohnebenen hinweg klug verteilt. Dazu ein überschaubares Grundstück, welches genug Platz zum Entspannen bietet und gleichzeitig nicht mit zu viel Arbeit verpflichtet.
Hand aufs Herz - eine solche Immobilie findet sich nicht oft am Markt. Nutzen Sie Ihre Chance und machen Sie sich neben den umfangreichen Darstellungen ein eigenes Bild bei einer persönlichen Besichtigung.

Hinweis: Einzelne Bilder wurden im Weitwinkelformat aufgenommen, um Rauminhalte besser und komplexer darstellen zu können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Lage

Dautzsch, Halle (06116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Dautzsch ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Stadt Halle (Saale). Er befindet sich zwischen den damaligen alten Dörfern Diemitz und Reideburg. Das Gebiet ist ländlich geprägt und vermittelt trotz seiner Stadtlage einen dörflichen Charakter mit einer Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten.
Mit seiner perfekten Verkehrsanbindung über die Europachaussee ist es möglich, viele Stadtgebiete von Halle in kurzer Zeit anzufahren. Über die nahegelegene Anbindung zur B100 und Autobahn A14 sind auch die nächsten Großstädte Leipzig und Magdeburg in 30 bzw. 60 Minuten erreichbar. Darüberhinaus besteht eine Verbindung an den ÖPNV der Stadt Halle. Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Schule, Kita, Ärzte, Discounter stehen allesamt im näheren Umfeld zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

532967 €

3.416,46 €/m²

Provision für Käufer

3,9 % inkl. MwSt.

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3.416,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.095 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.728 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Sollte ich Sie neugierig gemacht haben, war dies genau meine Absicht.
Weitere Objektinformationen sowie Innenbilder finden Sie auf unserem WEB Exposé. Nach Ihrer Bestätigung mit zwei "Klicks" können Sie auf alle Bilder, Grundrisse und weitere Informationen zugreifen.

Sollten Sie kein Barzahler sein, stehe ich Ihnen mit meinem Team für eine Finanzierungsberatung mit Rat und Tat zur Seite.

Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis.
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- Einfamilien-/Doppel-/Reihenhäuser
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Rufen Sie doch einfach unter 0177/6349251 an.

Vielen Dank!

Ihr Wohngebietsmakler
Sven Obert

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SaalesparkasseGewerblicher Anbieter

Rathausstraße 5, 06108 Halle

Partnerschaft

Herr Sven ObertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htxl5f

Referenznummer: 58-03-11145