Wohnung zur Miete 675 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Delitzsch Delitzsch 04509

Wohnung zur Miete
675 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Romy Engelmann

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Barrierefreies Wohnen -Lift, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, etc.

Diese moderne 2-Raumwohnung im beliebtem 1. Obergeschoss und ist bequem über den Lift zu erreichen.

Auf ca. 61 Quadratmetern erstreckt sich die barrierefreie Wohneinheit mit tollen Ausstattungsdetails wie elektrischen Außenrollladen und einem Balkon. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.

Der Eingangsbereich mit seinem langen Flur bietet Ihnen genügend Platz für große Schrankelemente und eine Garderobe. Eine weitere Abstellkammer befindet sich am Ende des Flurs.
Rechterhand der Diele gelangen Sie in den großzügigen Lebensbereich mit offener Küche und dem schönen Balkon

Strapazierfähiger Designbelag in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein wohliges Raumgefühl und steigert den Wohnwert.

Das modern gestaltete Tageslichtbadezimmer beinhaltet eine ebenerdige Dusche und hochwertige Sanitäreinrichtungen.

Das ca. 13 Quadratmeter große Schlafzimmer bietet Platz für ein gemütliches Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

In dynamischen und unsicheren Zeiten durch unter anderem steigende Energiepreise, besitzt das Mehrfamilienhaus den Vorteil modernster Heiztechnologie dank dem Einbau einer Luftwärmepumpe.

Neben der dadurch entstehenden Unabhängigkeit von Gaspreisen wird sowohl die Warmwasseraufbereitung, als auch die Heizanlage durch eine innovative Solaranlage unterstützt.

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Visualisierungen um Referenzbilder handelt.*

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Delitzsch, Delitzsch (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese exklusive Wohnung entsteht in einem neuen Wohngebäude in unmittelbarer Nähe vom Stadtpark Delitzsch und dem Schlosspark.

Die Infrastruktur von Delitzsch erfüllt alle Wünsche des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Innenstadt von Delitzsch.

Kindertagesstätten, die Grundschule, Mittelschule, das Gymnasium sowie medizinische Einrichtungen und den Bahnhof - mit direkter Anbindung auch nach Leipzig - erreicht man in wenigen Minuten.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten in Leipzig. Auf Grund des guten Busnetzes erreichen Sie die umliegenden Orte in kurzer Zeit.

Delitzsch ist durch eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt.

Beispiele sind das Barockschloss, der historische Stadtkern, das Schulze-Delitzsch-Haus, der Zwingergarten und der Hallesche Turm.

Neben einer kulturvollen Altstadt und abwechslungsreichen Freizeitangeboten wie Kino, Tiergarten, Freibad und Theaterakademie bietet Delitzsch eine hohe Lebensqualität.

Erleben Sie den Charme der unter Denkmalschutz stehenden Altstadt und der riesigen Seenlandschaft vor den Toren von Delitzsch.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

825 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

675 €

11,07 €/m²

Nebenkosten

150 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Romy EngelmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm7z5j

Referenznummer: 2784103