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Einfamilienhaus zum Kauf
159000 €1.767 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.271 m²Grundstück

Skylar Immobilien
Herr Thomas Zühlke
Skylar Immobilien

Gemütliches Einfamilienhaus mit Kamin in ruhiger Lage !

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 2.271 m² eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage und ist sowohl für Familien als auch für Individualisten mit kreativen Ideen bestens geeignet.

Das Haus überzeugt durch seinen sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Außenfassade wurde gedämmt, wodurch die Heizkosten gering gehalten werden. Eine moderne Heizungsanlage, die 2014 erneuert wurde, und die 1995 modernisierte Elektrik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der schöne Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, während das modernisierte Badezimmer mit neuer Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, und das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss sowie eine Satellitenanlage für den Fernsehempfang.

Auf dem weitläufigen Grundstück finden Sie Nebengebäude, darunter eine beheizte Garage mit Aufenthaltsraum, ein großer Schuppen, sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Pavillon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und das großzügige Grundstück bietet Raum für zahlreiche Ideen und Projekte.

Die Lage des Hauses verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung in einem gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Potenzial. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Glödenhof, Gribow (17506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Glödenhof, einem Ortsteil der Gemeinde Gribow, idyllisch gelegen im Herzen Vorpommerns. Diese charmante Ortschaft bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Lebensgefühl und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die ruhige, naturnahe Lage zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder und Wälder aus - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien.

Infrastruktur und Umgebung
Glödenhof/Gribow liegt nur wenige Kilometer von Gützkow entfernt, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie, finden.
Die nahegelegene Stadt Greifswald, ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A20 sind auch größere Städte wie Stralsund, Neubrandenburg oder Rostock bequem zu erreichen.
Der nächste Bahnhof ist nur 6 Kilometer entfernt. Von dort aus verkehren Züge in Richtung Berlin, Stralsund sowie zur Insel Usedom, was die Mobilität in der Region zusätzlich erleichtert.

Freizeit und Natur
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung: Wanderwege, Radstrecken und Reitmöglichkeiten laden ein, die reizvolle Landschaft zu erkunden. Die Ostseeküste mit ihren traumhaften Stränden ist nur etwa 30 Minuten entfernt und verspricht Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür.

Glödenhof ist ein Ort, an dem man die Vorzüge des Lebens auf dem Land genießen kann, ohne auf die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren verzichten zu müssen. Ein idealer Standort für alle, die sich ein Zuhause inmitten der Natur wünschen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.766,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.766,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
537 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.343 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Skylar Immobilien
Skylar ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gartenstr. 36a, 17039 Neverin
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Partnerschaft
Herr Thomas ZühlkeDein Kontakt
Online-ID: 2h28k5j
Referenznummer: 62#2e8fuI
Skylar Immobilien
Herr Thomas Zühlke
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