Version: 7.3.0Navigation überspringen
Homeday GmbH
Homeday GmbH

Wohnung zum Kauf
120000 €2.500 €/m²
1Zimmer
48 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wülfel, Hannover (30519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Hannover-Döhren bietet eine ausgezeichnete Lage mit einer idealen Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Döhren liegt südlich des Zentrums von Hannover und ist nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Die Anbindung ist durch die Stadtbahnlinie 1 sowie mehrere Buslinien optimal, was kurze Wege und eine komfortable Verbindung in alle Stadtteile von Hannover ermöglicht. Für Autofahrer ist die Nähe zur B3 und der A7 vorteilhaft, wodurch auch das Umland gut zugänglich ist.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf bestens ab. Neben Supermärkten und Discountern finden sich hier charmante Geschäfte, Bäckereien und Cafés, die dem Viertel eine lebendige Atmosphäre verleihen. Der Wochenmarkt auf dem Fiedeler Platz ist ein beliebter Treffpunkt, auf dem frische Lebensmittel und regionale Produkte angeboten werden. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Leine-Center" in Laatzen erweitert das Angebot durch zahlreiche Fachgeschäfte, Restaurants und Modeboutiquen.

Döhren überzeugt mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Leinemasch und der Maschsee bieten Erholungssuchenden und Naturliebhabern Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Wassersportaktivitäten. Die Grünflächen sind ebenso beliebte Ausflugsziele für Familien und Hundebesitzer. Kulturell Interessierte schätzen die Nähe zur Innenstadt von Hannover, wo Theater, Museen und Kinos ein breites kulturelles Angebot bereithalten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Dorfstraße (circa 200 Meter)
U-Bahn | Wiehbergstraße (circa 400 Meter)
Bahnhof | Hannover Messe/Laatzen (circa 1 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
120000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.877 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.403 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gk8v5p
Referenznummer: KUGTERTN
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop