Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

19900000 €19.900.000 €

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45.670 m²Grundstück

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Karlshof / Israelsdorf / Gothmund, Lübeck (23568)

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Lagebeschreibung:
Das beeindruckende Gewerbeobjekt liegt eingebettet in die bezaubernde Kulisse der kreisfreien Hansestadt Lübeck, die sich eindrucksvoll im Südosten von Schleswig-Holstein erstreckt. Diese historische Stadt ist für Ihr strahlendes Zentrum bekannt und erfreut sich einer einzigartigen Lage an den Ufern der unteren Trave, einem malerischen, schiffbaren Fluss, der im bezaubernden Stadtteil Travemünde in die weite Ostsee mündet.Lübeck ist stolzer Teil der Metropolregion Hamburg, einer pulsierenden Metropole, die mit ihren rund 5 Millionen Einwohnern für eine lebendige Dynamik sorgt und zahlreiche Möglichkeiten für vielseitige Interaktionen bietet.Die Altstadt von Lübeck zählt zu den Kronjuwelen des UNESCO-Welterbes und verzaubert mit ihrem charmanten Flair, historischen Bauten und einer reichen Kulturgeschichte. Diese zauberhafte Kulisse bildet das Herzstück dieser bezaubernden Stadt.Wirtschaftlich brilliert die Hansestadt Lübeck durch eine facettenreiche Vielfalt. Der Hafen, ein mächtiger Knotenpunkt des Handels, verleiht der Stadt eine maritime Prägung und zählt zu den größten deutschen Ostseehäfen. Zudem gedeihen hier Branchen von globaler Bedeutung, allen voran die Medizintechnik mit namhaften Unternehmen wie Dräger und Euroimmun, sowie die Lebensmittelindustrie, die mit renommierten Marken wie Niederegger, Lübecker Marzipan und Erasco die Stadt zu einem kulinarischen Zentrum macht.

Verkehrsanbindung:
Die strategische Lage dieses beeindruckenden Gewerbeobjekts in der Hansestadt Lübeck bietet eine vorzügliche Anbindung an den Fernverkehr. Mit der A1, die in absehbarer Zukunft durch den geplanten Fehmarnbelttunnel weiter optimiert wird, sowie der A20 und der A226 sind wichtige Verkehrsadern direkt erreichbar, die eine schnelle und reibungslose Erreichbarkeit gewährleisten.Aktuell ermöglicht die Fehmarnbelt Fähre eine direkte Verbindung nach Kopenhagen, während die schöne Öresundverbindung eine bequeme Route nach Malmö in Schweden eröffnet. Dies schafft ein einzigartiges Netzwerk von internationalen Verbindungen, dass die Attraktivität dieses Standorts für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen unterstreicht.Zusätzlich bietet Lübeck einen ausgezeichneten Anschluss an diverse Bundesstraßen, darunter die B75, B104, B105 und B207, die eine flexible Verkehrsanbindung sowohl in die Stadt als auch in die umliegenden Regionen gewährleisten. Lübeck punktet auch mit einer gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsinfrastruktur. Ein dichtes Netzwerk von Buslinien sorgt für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Stadt und der Umgebung.Nicht zuletzt liegt der Flughafen Lübeck-Blankensee lediglich 14 km südöstlich, und erfreut sich einer ständigen Expansion seines Streckennetzes. Damit ist er ein wichtiger Knotenpunkt für nationale und internationale Flugverbindungen.Darüber hinaus bereichert eine renommierte Universität das Bildungs- und Innovationspotential der Stadt, was eine exzellente Ressource für qualifizierte Fachkräfte und zukunftsweisende Kooperationen darstellt.