Einfamilienhaus zum Kauf

215000 €215.000 €1.954,55 €/m²

Finanzierung ab 890 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

325 m²Grundstück

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Emmelshausen (56281)

Das gemütliche Haus aus dem Baujahr 1995 bietet auf 110m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Gästezimmer, eine Waschküche und praktische Abstellräume.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer und ein helles Esszimmer mit Küche, beide Räume haben jeweils einen Balkonzugang.

Das vollausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.

Im Jahr 2021 wurde dieses gemütliche Haus umfassend renoviert und erstrahlt nun in hellen, modernen Farben. Die geschmackvolle Möblierung inkl. technischer Geräte wie z.B. TV aus dem Jahr 2021 kann -auf Wunsch - komplett übernommen werden. Schneller und unkomplizierter geht es kaum: Sie brauchen nur Ihre Koffer packen und einzuziehen.

Das 325m² große Grundstück bietet neben 2 Stellplätzen und einer Garage, einen hübschen Garten zum Spielen für die Kinder und Verweilen. Eine 5000L Regenwasserzisterne dient der Gartenbewässerung. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten inklusive einer überdachten Sitzmöglichkeit bietet Ihnen das große Holzgartenhaus. Die kompletten Außenanlagen inklusive Gartenhaus wurden 2021 neu angelegt und gepflastert.

Gondershausen ist eine malerische Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Die landschaftliche Schönheit der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren oder Klettern ein.

In Gondershausen selbst finden Bewohner eine Kita, eine Grundschule und Gastronomieangebote. Durch die Nähe zu Emmelshausen (ca. 4,5 km) bietet der Standort zudem eine gute Infrastruktur.

Die Autobahn A61 ist nur etwa 7,5 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Koblenz, Bonn, Mainz und Wiesbaden ermöglicht.

Insgesamt ist Gondershausen ein Ort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und die Natur bietet. Ein idealer Wohnort für alle, die das beste aus beiden "Welten" suchen.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen