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DAHLER Berlin
2,5 Zimmer  •  88 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
650000 €7.955 €/m²
Finanzierung ab 2608 €/Monat
2,5Zimmer
88 m²Wohnfläche
1.Geschoss

DAHLER Berlin
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Modernes Wohnen an der Spreeinsel

Diese exklusive Neubauwohnung bietet auf ca. 88 Quadratmetern modernen Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Mit aktuell 2,5 Zimmern vereint sie zeitlose Architektur und funktionales Design zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Der weitläufige Wohnbereich beeindruckt mit edlem Parkettboden und einer behaglichen Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Großzügige Fenster mit Dreifachverglasung fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Elektrische Jalousien ermöglichen eine bequeme Regulierung von Licht und Sichtschutz. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das stilvolle Vollbad ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hochwertige technische Features wie eine Videogegensprechanlage und ein Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Wohnangebot ab.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
650000 €
7.954,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
538 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.954,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.560 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.556 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
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Anbieter der Immobilie

DAHLER Berlin
DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 2jh795j
Referenznummer: DC-BER37875
DAHLER Berlin
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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