Wohnung zum Kauf

47500 €47.500 €1.284 €/m²

Finanzierung ab 194 €/Monat

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1Zimmer

37 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Sankt Englmar, Sankt Englmar (94379)

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf ein schön renoviertes 1-Zi.-Ferienapartment in Sankt Englmar an.

Diese gemütliche 1-Zi.-Wohnung befindet sich im Souterrain der Ferienwohnanlage "Am Predigtstuhl" in Sankt Englmar und bietet aufgrund der guten Lage einen direkten Zugang auf die weitläufigen Grünflächen.

Über das gemeinsame Treppenhaus (mit Aufzug) erreichen Sie dieses Ferienapartment, welches von den Eigentümern im Jahre 2020/2021 sehr liebevoll modernisiert und umfangreich ausgestattet wurde.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 37 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, bietet dieses Apartment genügend Platz für 3-4 Personen.
Das Highlight ist der knapp 24 m² große Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche.
Die neuwertige Einbauküche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet (Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank etc.) und im Kaufpreis enthalten.
Von diesem Raum aus gelangen Sie auch auf die ca. 10 m² große und überdachte Terrasse mit Süd-Ostausrichtung. Ein weiterer Vorteil ist der direkte Zugang zu den Grünflächen.
Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Praktisch ist auch der große Eingangsbereich: Hier wurde eine Gästecouch untergebracht und bietet somit Platz für weitere Gäste.

Aufgrund der Lage, Ausstattung und dem Angebot in der Wohnanlage, eignet sich dieses Apartment perfekt für die Vermietung an Feriengäste. Selbstverständlich ist auch eine Selbstnutzung möglich.

In der Anlage stehen den Gästen u.a. ein gepflegtes Hallenbad mit Kinderbecken und ein Spiel- und Fitnessraum zur Verfügung.

Eine weitere Besonderheit, ist die Möglichkeit zum Erwerb eines der begehrten TG-Stellplätze.
Für EUR 5.000,- kann optional ein ebenerdiger TG-Stellplatz mit erworben werden.

Kaufpreis Apartment: EUR 47.500,-
Optional TG-Stellplatz: EUR 5.000,-
Gesamtpreis inkl. TG-Stellplatz: EUR 52.500,-

St. Englmar zählt zu den begehrtesten Ski- und Erholungsgebieten in Bayern.
Auch im Sommer sind eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten vorhanden: Sommerrodelbahnen, Wander- und Fahrradwege, Waldwipfelwege, Abenteuerspielplätze, usw.
Im Winter stehen im Umkreis von St. Englmar neun Skigebiete zur Verfügung, welche teilweise auch fußläufig zu erreichen sind.

Sonstiges Der Grundriss wird gerade aufbereitet und nachgereicht. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, fällt eine Käuferprovision von pauschal:
EUR 2.975,00 inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer an.