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Halle/Industriefläche zur Miete
1500 €Nettomiete zzgl. NK
500 m²Lagerfläche

Immobilien Anita Suffa
Herr Timo Steidtner
Immobilien Anita Suffa
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Attraktive Gewerbehalle mit ca. 500m² Fläche – Perfekte Lage direkt an der B470 zur Miete!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet auf ca. 500 m² ausreichend Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Direkt an der B470 gelegen, punktet sie mit einer hervorragenden Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Vor der Halle befindet sich eine großzügige Freifläche, die sich ideal als Kundenparkplatz eignet. Die Halle gliedert sich in eine große Hauptfläche sowie einen kleineren, spitzzulaufenden Bereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Toilette und einen straßenseitigen Raum, der sich optimal als Büro oder Verkaufsfläche nutzen lässt. Ein Rolltor sowie drei weitere Zugänge sorgen für Flexibilität und erleichtern den Zugang zur Immobilie. Vor der Immobilie stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Rolltor
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeimmobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet von Neustadt an der Aisch, das durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Frequenz an Unternehmen und Kunden geprägt ist. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe, Einzelhandelsgeschäfte sowie Gastronomieangebote. Die Lage zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Anbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten aus, was sie sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter attraktiv macht.

Neustadt an der Aisch ist ein wirtschaftlich starkes Mittelzentrum in Mittelfranken und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Nürnberg, Würzburg und Erlangen. Die Region profitiert von einem vielfältigen Branchenmix und einer stabilen Wirtschaftsstruktur. Dank der Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen ist die Stadt sowohl für den regionalen als auch überregionalen Verkehr gut erschlossen. Zudem bietet Neustadt eine hohe Lebensqualität mit einer guten Versorgung an Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

Scheinfeld - ca. 16 km
Markt Bibart - ca. 20 km
Bad Windsheim - ca. 22 km
Langenzenn - ca. 22km
Höchstadt a.d. Aisch - ca. 24 km
Herzogenaurach - ca. 25 km

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
400 €
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt., fällig nach Abschluss des Mietvertrages.
Kaution
4.500,00

Weitere Informationen

Miete Grundmiete p. M.: 1.500,00 €
Betriebskosten VZ derz.: 200,00 €
Heizkosten VZ derz.: 400,00 €
derzeitige Miete netto: 2.100,00 €
derzeite Miete brutto: 2.499,00 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Anita Suffa
Immobilien Anita SuffaGewerblicher Anbieter
Karl-Eibl-Straße 50a, 91413 Neustadt an der Aisch
Herr Timo SteidtnerDein Kontakt
Online-ID: 2h7jn5q
Immobilien Anita Suffa
Herr Timo Steidtner
Immobilien Anita Suffa
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen