Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €3.305 €/m²

Finanzierung ab 771 €/Monat

---

2Zimmer

57,2 m²Wohnfläche

---

Forchheim, Forchheim (91301)

---

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem Gebäude aus dem Jahr 1967, ist eine exzellente Option für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von etwa 57 m² präsentiert sie sich vollständig möbliert, bezugsfertig und bietet somit die ideale Basis für eine attraktive Rendite. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert, wodurch sie sich in einem modernen und gepflegten Zustand befindet.

Die Wohnung beeindruckt mit einer freundlichen, hellen Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das großzügige Schlafzimmer viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Eine moderne, separate Küche bietet ausreichend Raum für Ihre kulinarischen Aktivitäten, und das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine.

Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der Balkon, zugänglich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer, bietet eine perfekte Gelegenheit, die frische Luft zu genießen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert, und ein zugehöriges Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Ein Parkplatz in der Nähe kann für nur 12 € monatlich angemietet werden.

Fazit:
Mit ihrer modernen Ausstattung, der Renovierung im Jahr 2019, dem großzügigen Schnitt und der angenehmen Helligkeit eignet sich diese Wohnung ideal als Einstiegswohnung für junge Paare oder als gewinnbringende Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Schrettenbrunner Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Schrettenbrunner Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1