Einfamilienhaus zum Kauf 689.000 € 4,5 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 452 m²<br/>Grundstück Sachsenweiler Backnang 71522

Monat
4,5Zimmer
166 m²Wohnfläche
452 m²Grundstück

Joel Pape Apfel Immobilien GmbH

Apfel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Familientraum!-Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und vielen Extras

-Sonderangebot bis Ende September-

Exklusives Traumhaus mit Pool und vielen Extras!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus steht zum Verkauf und wartet nur darauf, Sie zu begeistern. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Nutzfläche mit Wohnraumfunktion von ca. 51 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Das Haus wurde im Jahr 1939 erbaut, 1977 erweitert und in den letzten Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.
Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen. Zwei Tageslichtbäder stehen Ihnen auf den Wohnetagen zur Verfügung. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es sein kann, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das Platz für Ihre Familie bietet. Eine Klimaanlage sorgt auch an den heißesten Tagen des Jahres für angenehme Temperaturen im Haus.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der wunderschöne beheizte Pool mit Gegenstromanlage im Garten, der 2024 fertiggestellt wurde - perfekt für heiße Sommertage oder entspannte Wochenenden am Wasser. Durch die verschiebbare Überdachung ist es für den Pool das ganze Jahr über Sommer. Die großzügigen Terrassen bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, zusätzlich wurden Leitungen verlegt, um eine Außenküche zu installieren.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Werkstatt, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, eine Garage und der Heizungsraum, der mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet ist.
Zögern Sie nicht länger! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses exklusive Schmuckstück mit Pool und vielen Extras in Backnang/Sachsenweiler!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Sachsenweiler, Backnang (71522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Hauses in Backnang/Sachsenweiler bietet Ihnen eine hervorragende Wohlfühloase. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell mit dem Auto erreichbar, ebenso wie Schulen und Ärzte. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gelangen Sie zügig ins Stadtzentrum von Stuttgart oder andere umliegende Städte. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen - ob Wandern im nahegelegenen Waldgebiet, Schwimmen im Freibad oder kulturelle Veranstaltungen in der Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

689000 €

4.150,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 ink. MwSt auf den Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.150,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.803 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.716 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Joel Pape
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 0151 41411975
Internetseite: www.apfel-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Apfel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Berblingerstraße 16, 71254 Ditzingen

Partnerschaft

Joel Pape Apfel Immobilien GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdvu5z

Referenznummer: 2050-00-JP