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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
220000 €3.040 €/m²
3Zimmer
72,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop

Kapitalanlage: Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Loggia gut angebunden bei Hamburg -Erbbau

Objektnr: 1047920

+ Die Immobilie befindet sich auf Erbbaugrund - Erbbauvertrag bis 31.12.2071 (jährl. ca. 580 €)
+ Zu zuverlässig vermietet - JNKM: ca. 9.000 €, mtl. Hausgeld: ca. 250 €, davon etwa 125 € umlegbar
+ Toller Außenbereich: Die Loggia lädt zum Verweilen ein
+ Einbauküche, elektr. Außenjalousien und eine schöne Kassettentür gehören zum Teil der guten Ausstattung
+ Eine modernisierte Heizungsanlage sowie ein Hausreinigungs- und Winterdienst runden das Angebot ab

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Meckelfeld, Seevetal (21217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Naturnah und ruhig präsentiert sich die Wohnlage mit Top-Anbindung an Hamburg

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 2 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - guter Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
220000 €
3.040,35 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.040,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.253 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.378 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 72,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2grbu5n
Referenznummer: e96c643a0e
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