Wohnung zum Kauf 75.000 € 2 Zimmer 44,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schmidt-Rühl-Straße 22 Schönefeld-Abtnaundorf Leipzig 04347

Monat
2Zimmer
44,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Dipl.-Ing. Detlef Kluge

Büro Kluge

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

schöne Wohnung für junge Leute

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, offene Küche, Bad mit Wanne. Abstellkammer und Kellerraum .
Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest.

Das voll unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1880 erbaut. 1998 wurde das Haus komplett modernisiert und Instand gesetzt. Es verfügt über eine sehr gute zweckmäßige und zeitgemäße Grundrissgestaltung mit zwei Wohnungen pro Etage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives und anspruchsvolles Haus.

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Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz
vermietet

Lage

Schmidt-Rühl-Straße 22, Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig (04347)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig Schönefeld, einem sehr schönen und attraktiven Stadtteil von Leipzig. Die Schmidt-Rühl-Straße ist eine ruhige Seitenstraße in reiner Wohnlage.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Mariannenpark mit vielseitigen Möglichkeiten zur Erholung und Sport bietet.
Schönefeld verfügt über eine traditionell gewachsene und intakte Infrastruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Überregional zur Autobahn A14 und A9. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Schulen und Kindergarten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.680,86 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Falle des Ankaufes zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.680,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Büro KlugeGewerblicher Anbieter

Paulinerweg 27, 04299 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g8px5s