Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 88,1 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ebingen Albstadt 72458

Monat
3Zimmer
88,1 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Björn Bosch

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Im Erdgeschoss eines 6-Familienhaueses gelegen, überzeugt die ca. 88 m² große Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung.
So eignet sie sich perfekt zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage.

Daten im Überblick:
- ca. 88 m²Wohnfläche
- Baujahr ca. 1993
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Balkon mit Südausrichtung
- Isolierglasfenster (2-fach)
- Gas-Zentralheizung von 2023
- 1 Garagenstellplatz
- 1 Außenstellplatz

Die Wohnung bietet Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine separate Wohnküche mit Einbauküche.
Sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer erreichen Sie den Südbalkon.
Dank der optimalen Ausrichtung haben Sie einen beeindruckenden Ausblick über Ebingen.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Insgesamt ist die Wohnung in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einem temporären Stellplatz, der der Wohnung per Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Bitte beachten Sie hierzu den Hinweis in den Dokumenten im Web-Exposé.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz.

Nutze Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in bevorzugter und ruhiger Wohngegend im Ebinger Westen mit Blick über die Stadt.
Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen.

Energie und Bauzustand

1993 Wärmeerzeuger

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.555,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.555,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.447 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.853 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges WICHTIGER HINWEIS:
Die Anliegerleistungen und Erschließungskosten für die im Norden angrenzende Silberdistelstraße ist noch nicht abgerechnet und bezahlt, da die Straße noch nicht vollständig hergestellt wurde. In diesem Zuge ist die Baulast umzusetzen. Diese sieht vor, dass im Rahmen der Silberdistelstraße Park-/Stellflächen entstehen, die dann die temporären Stellplätze ersetzen.
Der Zeitpunkt der Umsetzung, sowie die Kosten sind gem. Angaben der Gemeinde aktuell nicht bekannt und sind, sofern sie anfallen, als WEG von allen Wohnungseigentümern (ggf. aus Rücklagen oder per Sonderumlage) zu tragen.
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Albstadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marktstrasse 57, 72458 Albstadt-Ebingen

Herr Björn BoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsqb5t

Referenznummer: 3829