Penthouse zur Miete

1300 €1.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

98,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Meerholz, Gelnhausen (63571)

Diese Traumhafte Immobilie freut sich auf die neuen Mieter!
Sie erwartet eine großzügige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung im beliebten Neubaugebiet von Gelnhausen "Meerholz". Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss. In Ihrer Wohnung empfängt Sie ein offener und heller Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Der offen gehaltene Wohn- / Ess- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu und bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Traumhafte Sonnendachterrasse (28,23 qm) auf der Sie sich vom Alltag erholen und einen Sonnenuntergang genießen können. Zu den weiteren Räumen der Wohnung zählen ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit dem Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum. Das moderne Bad ist mit Wanne, separater bodengleichen Dusche und mit Handtuchheizkörper ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiges Echtholzparkett in Kombination mit modernen Feinsteinzeugfliesen verlegt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Zu der Wohnung gehören ebenfalls zwei Außenstellplätze für je 25,00 € / monatlich.

Die Barbarossastadt Gelnhausen mit ca. 22.000 Einwohnern liegt an der Autobahn A66 zwischen Frankfurt und Fulda und ist durch seine gut erhaltene Altstadt mit romantischen Gassen sowie einer guten Infrastruktur sehr beliebt.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr schönen und ruhigen Neubaugebiet von Gelnhausen Meerholz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Auto- und/oder teilweise Gehminuten erreichbar.
-Edeka
-NORMA
-Bäckerei
-Metzgerei
-Agip Tankstelle
-Bahnhof Hailer-Meerholz (5 Autominuten)
-Gelnhausen Bahnhof (10 Autominuten)
-2 Autobahnanschlussstellen
-Krankenhaus (10 Autominuten)
-Arztpraxen
-Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium
-Kino
-Hallen- und Freibad
-Sport- und Tennisanlage
-Grün- und Parkanlagen
-Altstadt mit historischem Flair, Restaurants, Cafés und kleinen Läden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Wurde Ihr Interesse geweckt, ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage!
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit den vollständigen Kontaktdaten, sowie mit der Angabe eines Wunschtermins. In Kürze vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Aktuelle Bilder werden zeitnah eingestellt.
Der Energieausweis wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.
Energieträger: Luft-Wärmepumpe
Alle Objektangaben basieren auf den vom Vermieter erteilten Informationen, daher kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
Bei Mietinteresse sind folgende Unterlagen notwendig:
SCHUFA-Bonitätsauskunft, Identitätsnachweis, 3 letzten Einkommensnachweise, Mieter-Selbstauskunft.
Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.
Sie haben Fragen, welche dieses Exposé nicht beantworten kann? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich einfach an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen