Wohnung zum Kauf provisionsfrei 490.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Portocolom 07670

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
490000 €5.000 €/m²
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Walter Hüther

HUETHER & PARTNER SLU

Einmalige Gelegenheit !!! 110 m² Wohnung in erster Meereslinie von Portocolom

In den siebziger Jahren wurde diese Wohnung in erster Meereslinie am Hafen von Portocolom erbaut.

Hier finden Sie 110 m² Wohnfläche in bester Lage.
Auf der Vorderseite befindet sich das Wohn-/ Esszimmer mit Balkon zum Hafen. Dieser verfügt außerdem über einen Blick auf die Halbinsel Sa Punta und den Altstadtteil Portocoloms. An den Wohnraum mit einem schönen alten Kamin grenzt eine Küche ebenfalls mit Meerblick sowie ein geräumiger Abstellraum. Die Wand zum Wohnzimmer wäre problemlos zu öffnen, um einen großen hellen Bereich zu schaffen.

Die Wohnung verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Hauswirtschaftsraum und Platz für die Waschmaschine.

Die Wohnung müsste renoviert werden, dabei bestünde allerdings die Möglichkeit, die Aufteilung der Räumlichkeiten ein wenig umzugestalten. Die Eigentümerin hat bereits einige Vorschläge von einem Architekten erhalten, die sie uns ebenfalls übergeben hat.
So haben Sie vielleicht schon mal eine Idee davon, was man aus dieser Wohnung machen kann.

Im renovierten Zustand werden die Wohnungen aktuell für bis zu 1,3 Millionen Euro gehandelt.

Eine super Investitionsmöglichkeit, denn eine Wohnung wie diese findet man nicht mehr so häufig. Die Immobilien in Portocolom und vor allem in der ersten Meereslinie sind sehr gefragt.

Obwohl die Wohnung einige Stellen aufweist, die definitiv saniert werden müssen, ist sie in gutem Zustand, und es gibt keine Feuchtigkeit in den Wänden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Lage

Portocolom (07670)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Portocolom ist ein traditionelles Fischerdorf mit viel Charme, eingebettet in eine große und unregelmäßige Küstenlandschaft, welches durch die typischen Fischerhütten, den Leuchtturm und die Fischerboote zu einem besonders idyllischen Ort wird.

Der Ort ist im Laufe der Jahre um den größten Naturhafen der Insel gewachsen.

Der Strand der Cala Marçal liegt nur einen Kilometer von der Hafenpromenade und dem Ortskern entfernt, wo Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden, die auch ganzjährig geöffnet sind.

Rund um die Bucht befinden sich verschiedene Lokale, in denen man die warmen Sommerabende ruhig und in angenehmer Atmosphäre verbringen kann.
Auch Spaziergänge in die Natur können direkt von hier aus starten.

Auch in der Hochsaison behält Portocolom sein ruhiges Ambiente.
Der Altstadtkern und der kleine Fischerhafen sind beliebte Fotomotive oder auch Künstler halten diese Eindrücke gerne fest.

Neben der großen Cala Marçal, gibt es noch einen Stadtstrand, der bei den Einheimischen beliebt ist, sowie die jährlich mit dem blauen Band ausgezeichnete Bucht S'Arenal auf der Halbinsel Sa Punta unterhalb des Leuchtturms. Außerdem laden die wilde Cala S'Algar und die Cala Brafi die Liebhaber von Naturstränden zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

490000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Sonstiges IBI / Grundsteuer: 280,57 Euro / jährlich
Müllgebühr: ca. 180,- Euro / jährlich Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Balearische_Inseln, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zur Autobahn: 50.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HUETHER & PARTNER SLUGewerblicher Anbieter

Ronda del Oeste N°76, 07680 MANACOR - PORTO CRISTO

Partnerschaft

Walter HütherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjbb5h

Referenznummer: 22-188