Wohnung zur Miete

750 €750 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

72 m²Wohnfläche

01.03.2025Verfügbarkeit

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Dinkelscherben, Dinkelscherben (86424)

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Mitten im Naturpark "Westliche Wälder", dennoch durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof nur einen Katzensprung von Augsburg entfernt, erwartet Sie hier ihr neues Zuhause!

Durch das großzügige Treppenhaus gelangen Sie ins "Himmelreich".

Große Dachgauben in Wohn- und Badbereich, ergänzt durch jede Menge Deckenspots, bringen viel Licht und somit jede Menge Wohlfühlcharakter.

Die ablösefreie Einbauküche verfügt über moderne Technik, in der sich die neueste Kochkreation entwickeln lässt.

Der offene Wohn-Essbereich bietet Platz zur Erholung und zum gemeinsamen Verweilen und stellt den Mittelpunkt dieser modernen und geschmackvollen Wohnung dar.

Im abgetrennten Arbeitszimmer finden Sie die nötige Ruhe für ihr Homeoffice.

Ein eigener Freisitz lädt ein mit Freunden den nächsten Sommerabend zu genießen.
Im großzügigen Gemeinschaftsgarten finden Sie schnell ein ruhiges Plätzchen, um sich zu entspannen und den Akku wieder aufzuladen.

Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Die Wohnung wird in Kombination mit einem Stellplatz (€ 35,-) vermietet.

Durch die technische und optische Verjüngung bietet diese schmucke Dachgeschosswohnung allerhand Annehmlichkeiten und bedeutet für Sie nur Ankommen und Wohlfühlen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 62.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Frau Hansch setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 72,00 m², vermietbare Fläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², modernisiert