Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 572.000 € 465 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Freibergsdorf Freiberg 09599

Monat
465 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

Herr Dirk Apitz

HYPO-GRUND-INVEST

Repräsentatives Anwesen in Freiberg !

SECRET SALE !

Zum Verkauf steht eine repräsentative Villa, welche 2013 grundlegend saniert wurde. Es entstanden fünf Wohnungen auf drei Etagen. Des Weiteren bietet das Grundstück mehrere Stellplätze und Garagen.

Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns gern telefonisch. Besichtigungen vor Ort sind nach Absprache möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Freibergsdorf, Freiberg (09599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idyllisch am Fuße des Erzgebirges und nahe Dresden gelegen, zählt die Silberstadt Freiberg zu einer der schönsten Städte Sachsens. Die Universitätsstadt Freiberg ist eine Große Kreisstadt und Bergstadt etwa in der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz. Stattliche Bürgerhäuser mit hohen Dachspeichern am Obermarkt und wehrhafte Stadtmauertürme lassen den damaligen Reichtum noch heute erahnen. Lebendig wird die bedeutende Geschichte der Silberstadt u.a. immer am letzten Juni Wochenende beim Bergstadtfest mit der großen traditionellen Bergparade durch die Altstadt oder beim Freiberger Christmarkt, dem ersten bergmännischen Erlebnisweihnachtsmarkt.

Freiberg ist über die Autobahn A 4, Abfahrt Siebenlehn und die Bundesstraße 101, aus Richtung Dresden beziehungsweise Chemnitz über die Bundesstraße 173 zu erreichen. Aus Richtung Leipzig führt die Autobahn A 14, Abfahrt Nossen-Ost und die Bundesstraße 101 nach Freiberg. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Dresden-Klotzsche (45 km), Leipzig-Altenburg (85 km) und Leipzig/Halle (110 km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

572000 €

1.281,72 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.834,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.931,80 EUR

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3.592 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Wohnfläche: 465,00 m², vermietbare Fläche: 465,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5

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Anbieter der Immobilie

HYPO-GRUND-INVESTGewerblicher Anbieter

Klipphausener Straße 2, 01157 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk ApitzDein Kontakt

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Online-ID: 2f9wh5b

Referenznummer: 2147#VvoGl