Haus zum Kauf

1700000 €1.700.000 €1.035 €/m²

Finanzierung ab 7104 €/Monat

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25Zimmer

1.642 m²Wohnfläche

2.300 m²Grundstück

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Ueckermünde, Ueckermünde (17373)

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Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, ca. 2.300 m² große Grundstück im Herzen der Altstadt von SEEBAD Ueckermünde, nur 53 Meter westlich der malerischen Uecker-Brücke. Eingebettet in eine reizvolle Umgebung aus mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern, wird das Grundstück im Norden von der Ueckerstraße, im Osten von der Straße Ackerhof, im Süden von der Wallstraße und im Westen von der Bergstraße und Weilstraße begrenzt. Das Areal liegt im Sanierungsgebiet "Altstadt am Haff" und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren und Visionäre!
Gebäude A:
3-geschossiges, nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus (213 m² Verkaufsfläche, 213 m² Wohnfläche auf 2 Etagen + 50 m² Dachgeschoss). Renovierungsbedürftig, Gasheizung und Glasfaser vorhanden.
Gebäude B:
Erdgeschoss mit Postfiliale (80 m² Ladenfläche), Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnung (80 m²). Zentralheizung, Kamintauglich.
Gebäude C:
Erdgeschoss mit 66 m² Ladenfläche, 2 Wohnungen im Obergeschoss (jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad), beide stark renovierungsbedürftig.
Gebäude D:
Erdgeschoss mit 160 m² Saal, Obergeschoss links: neue 2-Zimmer-Wohnung (50 m²), rechts: neue 4-Zimmer-Wohnung (110 m²), beide mit Gasetagenheizung.
Gebäude E: Alter Speicher,
3 Etagen (je 174 m²), voll unterkellert, sehr guter Zustand.
Gebäude F:
Ehemaliges Wohnhaus (90 m² auf 2 Etagen),
stark sanierungsbedürftig, keine Heizung.

Insgesamt ist die Liegenschaft teils renovierungsbedürftig, teils neuwertig, mit gemischter Nutzung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Kein Baudenkmal. Mit einer Ausnahme. Auskunft telefonisch.

Sonstiges Dieses exklusive Immobilienportfolio wurde bereits mit einer Vision für die Zukunft projektiert: (Unterlagen auf Anfrage) Über 44 Wohneinheiten könnten hier entstehen, die das Quartier zu einer der Top-Adressen im Seebad Ueckermünde machen würden. Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein historisches Ensemble in eine moderne Wohn- und Geschäftslandschaft zu verwandeln. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Investment nicht entgehen! Stichworte Gesamtfläche: 1.642,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges: Etagenheizung