Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 399.000 € 778,5 m²<br/>Fläche 1.074 m²<br/>Grundstück Bücken Bücken 27333

Monat
778,5 m²Fläche
1.074 m²Grundstück

Herr Rüdiger Hatesur

HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traditionsbäckerei mit Backstube, Lagerräumen und Wohnung in Bücken zu verkaufen

Wir bieten Ihnen diese schöne Immobilie, im Herzen von Bücken zum Verkauf an. Dieses großzügige Gebäude wird in einer Mischnutzung betrieben und beinhaltet neben einer Bäckerei mit Verkaufslokal, Lagerräumen und Arbeitsflächen, auch eine wunderschöne großzügig gestaltete Wohnung, welche sich über 2 Etagen verteilt.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Außerdem ist auch ein kleiner Keller vorhanden, welcher ca. 4 m² groß ist. Hier befinden sich die Gas- und Wasserzähler.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert.
Der wahrhaft große Dachboden ist fast vollständig ausgebaut und wird derzeit als Lager genutzt. Die Bäckerei mit ihrem kleinen Café, ist nicht geschlossen und kann gemäß Absprache übernommen werden.

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch, ein ausführliches Exposé zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bücken, Bücken (27333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

512,56 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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512,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

703 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.733 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 145,33 m², Gesamtfläche: 778,45 m², vermietbare Fläche: 778,45 m², Bürofläche: 619,80 m², Sonstige Fläche: 13,32 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Leinstraße 36, 31582 Nienburg (Weser)

Partnerschaft

Herr Rüdiger HatesurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29dvm53

Referenznummer: HIG 298