Landwirtschaftliche Fläche zur Miete · provisionsfrei

63.11 €63,11 €Kaltmiete zzgl. NK

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12.622 m²Grundstück

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Schötener Straße, Herressen-Sulzbach, Apolda (99510)

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Lagebeschreibung Die Fläche befindet sich an der Schötener Straße in Herressen-Sulzbach. Es handelt sich um eine Teilfläche des Flurstücks in der Gemarkung Sulzbach, Flur 3, Flurstück 344/4. Eine Lageskizze befindet sich in der Anlage. Auflagen und Bedingungen Die Flächen sollen vorzugsweise zur Beweidung durch Vieh genutzt werden. Der Besatz der Flächen darf dabei 1 GV pro ha nicht überschreiten. Sollte eine Beweidung nicht möglich sein, darf die Fläche im Langhalmschnitt bearbeitet werden. Bei einer mechanischen Bearbeitung der Fläche darf die Grasmahd nicht vor Ende Juni erfolgen. Ein zweiter Schnitt kann je nach Vegetation im Monat September erfolgen. Zur Mahd gehören auch das Schwaden, Wenden und Ballieren des Heus. Das Schnittgut wird beräumt und Müll in üblichem Umfang ordnungsgemäß vom Pächter entsorgt.
Weitere Auflagen:
-Die Flächen dürfen zwischenzeitlich nicht bebaut oder für Ablagerungen jeglicher Art verwendet werden.
-Die Flächen dürfen nicht ohne Zustimmung der Stadt Apolda unterverpachtet werden.
-Gehölze, die zur Verbuschung neigen und in die Teilflächen hineinwachsen, dürfen mit abgemäht werden.
-Der Pächter verpflichtet sich den Pachtgegenstand mit Sorgfalt zu behandeln und am Ende der Pachtzeit in dem Zustand zurückzugeben, in dem er sich zu Beginn befand.
-Der Pachtgegenstand ist ordnungsgemäß im Einklang mit den Naturschutzvorschriften zu bewirtschaften. Zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung zählt unter anderem die Nutzung des Bodens, sowie der Erhalt der Bodenqualität.
-Der Pächter hat dem Umweltschutz in angemessener Weise Rechnung zu tragen,
insbesondere auf Boden-, Gewässer- und Artenschutz zu achten.
-Er hat sich über die Bodenschutz-, Natur- und Landschaftsschutzvorschriften zu
informieren und sie bei der Bewirtschaftung der gepachteten Flurstücke einzuhalten.
-Integrierte und angrenzende Gehölze sind zu erhalten.
-Klärschlämme und Abwässer dürfen auf die Pachtgrundstücke nicht aufgebracht
werden.
-Der Pächter trägt neben der Pacht, die auf dem Pachtgegenstand ruhenden öffentlichen Abgaben.
-Zeigt sich im Laufe der Pachtzeit ein Mangel oder wird eine Vorkehrung gegen eine
nicht vorhersehbare Gefahr erforderlich, so hat der Pächter der Verpächterin
unverzüglich Anzeige zu machen. Das gleiche gilt, wenn sich ein Dritter Rechte
anmaßt. Unterlässt der Pächter die Anzeige, so ist er zum Ersatz des daraus
entstandenen Schadens verpflichtet.
-Grunddienstbarkeiten und beschränkte persönliche Dienstbarkeiten, mit denen die
einzelnen Grundstücke des Pachtgegenstandes belastet sein können, muss der
Pächter dulden. Gleiches gilt auch für nicht im Grundbuch eingetragene Wegerechte.
-Der Verpächterin ist das Betreten und Besichtigen der Pachtgrundstücke — auch in Begleitung Dritter — jederzeit gestattet.
-Der Zugang zu den zwischenliegenden Pachtgärten auf der Seite der Gärten, an der der Bach vorbeiläuft, ist freizuhalten.
-Der Bach an der Südseite der gegenständlichen Fläche ist nicht Teil der Pachtfläche. Die Böschung darf nicht durch Weidetiere beschädigt werden.
-Schäden an öffentlichen Wegen und Feldwegen die durch das Befahren des Pächters verursacht werden, sind umgehend zu beseitigen.
-Verschmutzungen an öffentlichen Straßen und Plätzen sind zu vermeiden bzw. auf ein Minimum zu reduzieren. Entstandene Verschmutzungen sind schnellstmöglich zu beseitigen.