Grundstück mit Projekt für eine Stadtvilla, 575m2, 150m zum Meer
Die 208m2 große Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Ihre 208m2 sind wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, der zum Waschraum/Maschinenraum und Abstellraum führt, sowie Flur, der zum offenen Küchenbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem gemeinsamen WC führt. Auch Zugang zur überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Breite und Länge des Hauses erstreckt, sowie zum 27m2 großen Pool. Die Fläche des Erdgeschosses ohne Terrasse beträgt ca. 94m2.
Über eine innere Treppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses.
OBERGESCHOSS: Langer Flur, der zu zwei Badezimmern und vier Schlafzimmern führt, von denen jedes einen Blick auf das Meer und Zugang zur gemeinsamen überdachten Terrasse hat. Die Fläche des Obergeschosses ohne Terrasse beträgt ca. 98m2.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße und zwei Gehminuten vom wunderschönen Strand entfernt. Eine ideale Investition für den Tourismus, aber auch zum Leben.
Die Entfernung nach Zadar beträgt 30 Autominuten, zur Autobahn 15 Autominuten, zum Stadtzentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben ebenfalls wenige Autominuten. Die Entfernung zum Meer beträgt 2 Minuten zu Fuß.
Wie der Name schon sagt, liegt Rtina auf erhöhtem Gelände, etwa 43 Meter über dem Meeresspiegel. In der Nähe von Rtina befindet sich auch die Pag-Brücke, über die die Insel Pag mit dem Festland verbunden ist, und durch Rtina führt auch eine lokale Straße, die ihre verkehrsgünstige Lage erheblich erhöht, aber auch die Erreichbarkeit erleichtert. Rtina liegt etwa 5 Kilometer nordwestlich des Verwaltungssitzes der Gemeinde Razanac und etwa 2 km nördlich des Hügels Ljubljana, auf dem sich eine Templerfestung befindet. In der Nähe von Rtina sind 2 Nationalparks: Paklenica und die Plitvicer Seen.
