Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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15.000 m²Lagerfläche

ab 7.000 m²Teilbarkeit

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Harpen - Rosenberg, Bochum (44805)

Die projektierte Logistikimmobilie umfasst insgesamt ca. 15.000 m² Hallenfläche und ca. 2.000 m² Mezzaninfläche. Die Hallenfläche wird ab ca. 7.000 m² teilbar sein. Bitte bachten Sie, dass es sich hierbei um eine Beispielplanung handelt.

Austattungsmerkmale Hallenfläche Unit 1:
- Andienung: 9 Rampentore
- Höhe: ca. 10,5 m UKB
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Beleuchtung: LED 200 Lux
- Stahl- oder Stahlbetonskelettbau
- RWA

Sonstiges:
- ca. 33 PKW-Stellplätze
- Umkleide-/ und Sozialräume sind vorhanden

Die Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet in Bochum. Das Bochumer Kreuz mit den Anschlussstellen an die Autobahnen A40 und A43 ist in kürzester Zeit zu erreichen. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und an den Großraum Düsseldorf / Köln.

- Fahrzeit zum Autobahnkreuz "Bochumer Kreuz": ca. 1 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 15 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 30 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 15.000,00 m², Nutzfläche: 17.000,00 m², Gesamtfläche: 17.000,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m