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Laden zur Miete
850 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
65 m²Verkaufsfläche

Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH
Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH
Frau Brigitte Felzmann
Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Etablierte Einzelhandelsfläche in frequentierter Lage

Ab sofort verfügbar!

Wir präsentieren eine Top-Gewerbefläche im Herzen der Großen Kreisstadt in sehr guter und frequentierter Lage.

Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss und verteilt sich auf gesamt ca. 65 m² Nutzfläche, aufgeteilt in einen Verkaufsraum, einen Lagerraum und ein WC. Die Ladeneinheit liegt an der frequentierten Dorfener Straße, zwischen dem S-Bahnhof Erding und der Innenstadt. Für die Präsentation Ihrer Unternehmung, stehen Ihnen zwei große Schaufenster zur Verfügung.

Die Nettokaltmiete in Höhe von 850€ p.M. versteht sich als Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Stellplätze können bei Bedarf in der angrenzenden Tiefgarage angemietet werden.

Bitte senden Sie uns zu Ihrer Anfrage, eine Beschreibung Ihrer gewünschten Nutzung zu.

Der Laden eignet sich hervorragend für die Nutzung als Einzelhandel oder Dienstleistungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Erding, Erding (85435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1B-Lage Wer hier einzieht darf sich über kurze Wege freuen. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt östlich der liebevoll sanierten Altstadt - dem kommerziellen und kulturellen Herzen Erdings.
Und alles, was Sie täglich brauchen, wird buchstäblich zum Spaziergang: Geschäfte, Restaurants, Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und vieles mehr befinden sich in der Nachbarschaft.

Erding hält in vielerlei Hinsicht die perfekte Balance zwischen Jung und Alt, zwischen Tradition und Moderne, zwischen Herkunft und Zukunft. Bei genauerer Betrachtung verwundert es nicht, dass die altbayerische Herzogstadt zu einer der zukunftsträchtigsten Kreisstädte Deutschlands zählt. Die Arbeitslosenzahlen in der Region sind traditionell niedrig, das Investitionsniveau ist hoch. Große Arbeitgeber, wie der Erdinger Weißbräu und das Rechenzentrum Amadeus, einer der weltweit führenden EDV-Dienstleister der Tourismusbranche, sind hier ansässig. Ebenso trägt der nur wenige Kilometer entfernte Flughafen München hier zur positiven Wirtschaftsentwicklung bei. Erding gehört zu den wohlhabendsten Gemeinden Bayerns.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
970 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
850 €
Nebenkosten
120 €
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Mit Abschluss des rechtsgültigen Mietvertrages entsteht der Anspruch des Maklers auf die Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. (derzeit 19%)
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 2.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zum Bus: 22.21

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH
Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Spiegelgasse 8, 85435 Erding
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Partnerschaft
Frau Brigitte Felzmann
Frau Brigitte FelzmannDein Kontakt
Online-ID: 2f4fr5a
Referenznummer: 7101
Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH
Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH
Frau Brigitte Felzmann
Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé