Mehrfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €722,40 €/m²

Finanzierung ab 763 €/Monat

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20Zimmer

317 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Schlettau, Schlettau (09487)

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftsgebäude in Schlettau sucht neuen Eigentümer.
Das 1858 gebaute, ehemalige Postgut wurde später als Posamentenfabrik umgebaut und steht heute als Büro- und Wohngebäude zum Verkauf. Die geschlossene Eckbebauung mit der aufwendigen Dach- und Fassadengestaltung ist historisch wichtig für das ortsgeschichtliche Bild. Im Gebäude gelangt man über den Haupteingang linker Hand in die ehemalige Rechtsanwaltskanzlei mit ca. 110 m² Größe und einer Treppe mit Verbindung zur oberen Wohneinheit. Diese ist geschlossen, kann aber jeder Zeit wieder geöffnet werden. Es ist auch eine Umnutzung zur Wohnung ohne viel Aufwand denkbar. Rechter Hand befindet sich noch ein zusätzlicher Mehrzweckraum. Im Obergeschoss gelangt man in die zwei Wohneinheiten mit ca. 115 m² und ca. 55 m² Wohnfläche. Zudem gibt es im Dachgeschoss noch eine Ferienwohnung mit ca. 37 m² Größe. Das weitere Dachgeschoss kann noch mit bis zu etwa 200 m² Wohnraum erweitert werden (evtl. genehmigungspflichtig).
Eine mögliche Kaltmiete von 1.902,00€ im Monat sind erzielbar bei Vollvermietung. Es kann später noch das anschließende Reihenmittelhaus mit Grundstück zugekauft werden.

Im Erzgebirgskreis liegt die Stadt Schlettau mit seinem Ortsteil Dörfel. Mit einer Anwohnerzahl von ca. 2.500 ist es ein eher ruhiger Ort an der Historischen Salzstraße im oberen Erzgebirge. Direkt an der B101 entlang kommt man in die nächstgrößeren Städte Schwarzenberg, Aue, Bad Schlema oder Annaberg-Buchholz. Ca. 30 Km entfernt liegt die Autobahnanbindung zur A72, von der aus man schnell weitere Ziele erreichen kann. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Schulen, Kitas und Ärzte sind im Nahgebiet vorhanden.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4