Wohnung zur Miete  ·  

Wohnen auf Zeit

2100 €2.100 €

/Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Altbogenhausen, München (81679)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem herrlichen Altbau, der ca. 1914 in solider Massivbauweise mit einem stilvollen Mansarddach errichtet wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihre Südostlage, die für lichtdurchflutete Räume sorgt.
Der durchdachte Grundriss erschließt die Wohnräume über einen innenliegenden Flur. Das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer profitieren von der sonnigen Ausrichtung und bieten ein angenehmes Wohnambiente.
Die moderne Wohnküche ist mit einem kleinen Balkon ausgestattet, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Ausrichtung nach Nordwesten sorgt dafür, dass auch die Küche, das separate WC und das Badezimmer mit Fenster gut belüftet sind und Tageslicht erhalten.
Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort bietet. Mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,96 m vermittelt die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und trägt zur angenehmen Atmosphäre bei.
Insgesamt vereint diese Wohnung den Charme eines historischen Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage in einem ruhigen Viertel suchen.

Alt-Bogenhausen ist ein charmantes und historisches Viertel in München, das sich durch seine ruhigen Straßen und eleganten Wohnhäuser auszeichnet. Die Montgelasstraße liegt inmitten dieses Stadtteils und ist von einer angenehmen, grünen Umgebung umgeben.
Die Straße selbst ist geprägt von schönen Altbauten, die oft mit stilvollen Fassaden und großen Fenstern ausgestattet sind. Hier findet man eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die dem Viertel einen lebendigen, aber dennoch entspannten Charakter verleihen.
In der Nähe der Montgelasstraße gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder zum Verweilen einladen. Besonders der nahegelegene Englische Garten ist ein beliebter Ort für Erholungssuchende.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangt. Zudem bietet Alt-Bogenhausen eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Hier sind einige der wichtigsten Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die "Bogenhausen" (U4), die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen bietet.
Tram: In der Nähe der Montgelasstraße gibt es mehrere Tramhaltestellen, die verschiedene Linien bedienen. Die Tramlinien bieten eine bequeme Möglichkeit, sich innerhalb von Bogenhausen und in angrenzende Viertel zu bewegen.
Bus: Es gibt auch mehrere Buslinien, die Haltestellen in der Nähe der Montgelasstraße bedienen. Diese Busse verbinden das Viertel mit anderen Teilen Münchens und bieten zusätzliche Flexibilität.

Sonstiges Besichtigung und Bewerbung:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese attraktive Wohnung näher vorzustellen. Für Ihre Kurzbewerbung senden Sie uns bitte Ihre kompletten Daten, einschließlich Ihres Berufes und der gewünschten Mietdauer.
Wir sind auch daran interessiert zu erfahren, ob Sie alleine oder zu zweit in der angebotenen Wohnung leben möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate