Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Denzingen Günzburg 89312

Wohnung zum Kauf
259000 €3.120,48 €/m²
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Denzingen, Günzburg (89312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Machat

Finanz- und Immobilienberatung Jürgen Machat

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.120,48 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % aus dem notariellen Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Attraktive 3-ZKB Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in schöner Lage von Günzburg

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Kreisstadt Günzburg. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 83 m². Die Wohnung besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage sowie ihren modernen und gepflegten Zustand.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in der Kreisstadt Günzburg. Günzburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und auch die Autobahnen A8 und A7 sind schnell erreichbar.
Infrastruktur und Umgebung:
- Einkaufsmöglichkeiten:
Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und das Einkaufszentrum Forum Günzburg bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
- Bildungseinrichtungen:
Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sowie berufliche Bildungseinrichtungen sind in der Stadt vorhanden.
- Gesundheitsversorgung:
Das Kreiskrankenhaus Günzburg und zahlreiche Fachärzte und Allgemeinmediziner bieten eine umfassende medizinische Versorgung.
- Verkehrsanbindung:
Günzburg liegt an der Autobahn A8 und ist über den Bahnhof Günzburg gut an das regionale und überregionale Bahnnetz angebunden. Ein gut ausgebautes Busnetz ergänzt den öffentlichen Nahverkehr.
- Freizeit und Erholung:
Zahlreiche Sportvereine, Freizeiteinrichtungen, Parks und der nahegelegene Freizeitpark Legoland Deutschland bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges Diese Eigentumswohnung wird von uns exklusiv im Alleinauftrag angeboten. Nutzen diese einmalige Gelegenheit, auf die Sie bestimmt schon lange gewartet haben. Für eine Besichtigung und Rückfragen steht Ihnen Hr. Jürgen Machat unter der Tel-Nr. 0175-2707667 oder Herr Soner Akbas, Tel-Nr. 0172 - 8663365 gerne zur Verfügung.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen bzw. zu vermieten und möchten ebenfalls eine professionelle Abwicklung? Dann melden Sie sich ganz einfach bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und kümmern uns um all die Belange rund um Ihre Immobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.120,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.165 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.