Wohnung zum Kauf 208.250 € 2 Zimmer 51,2 m²<br/>Wohnfläche Hofmühlgasse 13 Wien 1060

Wohnung zum Kauf
208250 €4.070,56 €/m²
2Zimmer
51,2 m²Wohnfläche
Hofmühlgasse 13, Wien (1060)

Herr Alexander Breinhölder

Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsges. m.b.H.

Preise

Kaufpreis

208250 €

4.070,56 €/m²

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2 Zimmer Nahe Pilgramgasse im Erdgeschoss

2 Zimmer mit ca.51 m² im Erdgeschoss (hofseitig)
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird nur an Selbstnutzer verkauft!
Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer
extra Küche
Zimmer
Abstellraum
WC
Bad mit Dusche, Waschbecken;

Die Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH. hat an oben genannter Adresse eine Wohnhausanlage mit 58 Wohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift....
Der Erstbezug war 1976, eine Thewosan-Sanierunug wurde 2004 gemacht.Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse oder U3 Zieglergasse. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. BarauslagenSollten wir Ihr Interesse erweckt haben, rufen Sie einfach an und machen Sie sich mit uns einen Besichtigungstermin aus!!!!Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 43,50

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Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 43.5
Stichworte Gesamtfläche: 51,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Gemeindecode: 90601, Wohnungsnr.: 1