Wohnung zum Kauf

495000 €495.000 €

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3Zimmer

67,8 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Weingüterweg, Eppan (39057)

In Eppan bieten wir diese neue Dreizimmerwohnung zum Verkauf an. Die Lage der Immobilie sorgt für eine ruhige, entspannte Atmosphäre und bietet trotzdem eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung wurde gemäß Klimahaus Standard "KlimaHaus A" ausgeführt. Auch im Sommer ist die Wohnanlage durch die optimale Dämmung angenehm kühl. Diese energiebewusste Bauweise reduziert deutlich die Raumheizungskosten und steigert deutlich den Wohnkomfort. Sie erwerben mit diesem Wohnobjekt ein nachhaltiges Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie gesundes und komfortables Wohnen ermöglicht. Die Wohnfläche verteilt sich harmonisch auf drei Zimmer - ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, wobei beide direkten Zugang zu den abgetrennten Balkonen haben und ein modernes Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Keller, welcher weiteren Stauraum bietet, eine große Einzelgarage, welche für 30.000,00 € erworben werden kann und ein Stellplatz für 20.000,00 €.

Das Gebiet von Eppan umfasst folgende Orte: St. Michael, St. Pauls, Girlan, Montiggl, Unterrain, Frangart, Missian, Perdonig und Gaid. Die große Marktgemeinde liegt auf 200 bis 1.800 m ü.d.M. und zählt heute etwa 14.000 Einwohner. Der Weinbau steht bei den Landwirten der Gegend im Vordergrund. Entsprechend geprägt ist darum auch die Landschaft. Sehr viele Weinberge und manche Obstwiesen umgeben die Gemeinde.

Stichworte Garage vorhanden, Parkhaus vorhanden, Fahrradraum, Verkaufsfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,80 m², Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen